Rua Diana — R$ 620.400 mediana
São Paulo · Perdizes · 2.245 transações
Perfil construtivo em Rua Diana
Edifícios de apartamentos (IPTU)
36
Período de construção
1960–2022
Andares (média)
12.2
Área construída típica (P10–P90)
60–214 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (27)
Residencial vertical - padrão D (7)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Diana
Metrô
597m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
212m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2325m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
392m (média)
66.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 175 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Diana
Rua Diana, no bairro Perdizes, acumula 2.245 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 620.400 (49 transações), ou R$ 5.750/m². Isso representa 77% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Diana
R$ 5.750/m²
Últimos 12 meses · 49 transações com área construída
· 76% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 620.400
49 transações
Mapa de transações em Rua Diana
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Diana
Transações (2.245)
Rua Diana, 700
Perdizes
Apartamento
R$ 3.950.000
R$ 10.618/m² · 372m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Diana, 331
Perdizes
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.030/m² · 132m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Diana, 331
Perdizes
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.279/m² · 122m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Diana, 331
Perdizes
Apartamento
R$ 935.000
R$ 6.775/m² · 138m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Diana, 89
Perdizes
Comercial
R$ 220.000
R$ 3.099/m² · 71m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Diana, 1001
Perdizes
Apartamento
R$ 580.000
R$ 6.105/m² · 95m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Diana, 531
Perdizes
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 6.579/m² · 190m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Diana, 898
Perdizes
Apartamento
R$ 855.000
R$ 6.527/m² · 131m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Diana, 774
Perdizes
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.273/m² · 110m² constr.
19/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Diana, 863
Perdizes
Garagem
R$ 120.000
R$ 4.800/m² · 25m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Diana, 863
Perdizes
Garagem
R$ 120.000
R$ 4.800/m² · 25m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Diana, 863
Perdizes
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.775/m² · 178m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Diana, 331
Perdizes
Apartamento
R$ 760.000
R$ 6.129/m² · 124m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Diana, 837
Perdizes
Garagem
R$ 5.000
R$ 227/m² · 22m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Diana, 863
Perdizes
Garagem
R$ 169.565
R$ 6.522/m² · 26m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Diana, 863
Perdizes
Garagem
R$ 169.565
R$ 6.522/m² · 26m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Diana, 863
Perdizes
Apartamento
R$ 1.160.870
R$ 6.522/m² · 178m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Diana, 559
Perdizes
Garagem
R$ 114.560
R$ 3.472/m² · 33m² constr.
06/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Diana, 559
Perdizes
Apartamento
R$ 328.523
R$ 3.571/m² · 92m² constr.
06/11/2025
Permuta por escritura pública
Rua Diana, 89
Perdizes
Comercial
R$ 156.000
R$ 2.197/m² · 71m² constr.
04/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Diana, 89
Perdizes
Comercial
R$ 156.000
R$ 2.197/m² · 71m² constr.
04/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Diana, 89
Perdizes
Comercial
R$ 153.000
R$ 2.186/m² · 70m² constr.
04/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Diana, 89
Perdizes
Comercial
R$ 153.000
R$ 2.186/m² · 70m² constr.
04/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Diana, 375
Perdizes
Apartamento
R$ 950.292
R$ 5.902/m² · 161m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Diana, 831
Perdizes
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.904/m² · 146m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Diana
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Perguntas frequentes sobre Rua Diana
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Diana?
O valor mediano de transação em Rua Diana nos últimos 12 meses foi de R$ 620.400, com base em 49 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.750/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Diana?
Rua Diana acumula 2.245 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Diana?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 760.000) com os últimos 12 meses (R$ 620.400), observa-se alta de 22% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Diana?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.048), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (46), Dação em pagamento por escritura pública (27).
Em qual bairro fica a Rua Diana?
A Rua Diana fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Diana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Diana são: Apartamento (1.604), Garagem (468), Comercial (86). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Diana?
Rua Diana possui 36 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1960 e 2022, com média de 12.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Diana?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Diana: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 67% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 175 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.