Rua Diana, 863

Movimento em Rua Diana, 863

O edifício na Rua Diana, 863, no bairro Perdizes, registrou 112 transações imobiliárias de mar/2006 a nov/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 5,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2025, com 18 registros.

Valores registrados em Rua Diana, 863

De set/2006 a nov/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 2% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Perdizes. Base da comparação: 25 de 31 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 112 registros do endereço, 31 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 6 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 30 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.