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Rua do Oratorio, 3829

São Paulo · Vila Prudente · Rua do Oratorio · 194 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1991
Andares
1
Área construída
1173 m²
Metrô mais próximo
Verde (168m)
Escola mais próxima
JULIA MACEDO PANTOJA PROFESSORA (251m)
Parque mais próximo
ANA MARIA (63m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua do Oratorio, 3829

Transações registradas em Rua do Oratorio, 3829

Transações (194)

Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 318.821
R$ 272/m² · 1173m² constr.
21/07/2026 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 249.899
R$ 213/m² · 1173m² constr.
11/05/2026 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 269.725
R$ 230/m² · 1173m² constr.
27/04/2026 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 319.369
R$ 272/m² · 1173m² constr.
20/04/2026 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 253.682
R$ 216/m² · 1173m² constr.
17/04/2026 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 259.007
R$ 221/m² · 1173m² constr.
27/03/2026 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 254.797
R$ 217/m² · 1173m² constr.
09/03/2026 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 313.964
R$ 268/m² · 1173m² constr.
19/01/2026 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 306.452
R$ 261/m² · 1173m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 309.779
R$ 264/m² · 1173m² constr.
05/11/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 262.045
R$ 223/m² · 1173m² constr.
04/11/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 278.266
R$ 237/m² · 1173m² constr.
16/10/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 314.009
R$ 268/m² · 1173m² constr.
06/10/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 303.801
R$ 259/m² · 1173m² constr.
02/10/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 262.254
R$ 224/m² · 1173m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 313.950
R$ 268/m² · 1173m² constr.
15/09/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 308.370
R$ 263/m² · 1173m² constr.
11/09/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 310.870
R$ 265/m² · 1173m² constr.
14/07/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 277.720
R$ 237/m² · 1173m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 274.956
R$ 234/m² · 1173m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 315.549
R$ 269/m² · 1173m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 311.961
R$ 266/m² · 1173m² constr.
24/06/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 310.868
R$ 265/m² · 1173m² constr.
24/06/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 315.486
R$ 269/m² · 1173m² constr.
12/06/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 315.444
R$ 269/m² · 1173m² constr.
06/06/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua do Oratorio, 3829

Últimos 12 meses
R$ 278.266
14 tx
Valor por m²
R$ 237/m²
14 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 269.725
5 tx
Valor por m²
R$ 230/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Oratorio, 3829

Volume de transações em Rua do Oratorio, 3829

48

Média de 48.5 transações/ano (194 total)

Tipos de transação em Rua do Oratorio, 3829

Tipo de imóvel em Rua do Oratorio, 3829

Outros
194

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119 transações
Nº 202
99 transações
Nº 3256
80 transações
Nº 522
68 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua do Oratorio, 3829, no bairro Vila Prudente registrou 194 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 278.266 (14 transações), ou R$ 237/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua do Oratorio, 3829

Construído em 1991, possui 1 andares. A área construída é de 1173 m².

Entorno do edifício na Rua do Oratorio, 3829

O edifício fica a 168m do metrô mais próximo, 251m da escola mais próxima, 63m do parque mais próximo, 715m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua do Oratorio, 3829

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 278.266, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 237/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 194 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (193), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1991.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 168 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.