Rua do Oratorio — R$ 332.000 mediana
São Paulo · Mooca · 2.960 transações
Perfil construtivo em Rua do Oratorio
Edifícios de apartamentos (IPTU)
42
Período de construção
1954–2015
Andares (média)
6.5
Área construída típica (P10–P90)
48–600 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (30)
Residencial vertical - padrão B (10)
Residencial vertical - padrão D (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua do Oratorio
Metrô
1263m (média)
28.2% a menos de 1km
Escola
357m (média)
78.2% a menos de 500m
Hospital
919m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
258m (média)
90.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 847 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua do Oratorio
Rua do Oratorio, no bairro Mooca, acumula 2.960 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 332.000 (79 transações), ou R$ 2.714/m². Isso representa 5% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua do Oratorio
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (50% das transações). A rua conta com 42 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2015, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua do Oratorio
Em termos de infraestrutura, 28% dos endereços a menos de 1km do metrô e 91% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua do Oratorio
R$ 2.714/m²
Últimos 12 meses · 77 transações com área construída
· 21% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 332.000
79 transações
Mapa de transações em Rua do Oratorio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua do Oratorio
Transações (2.960)
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.071/m² · 28m² constr.
31/07/2026
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.208/m² · 77m² constr.
31/07/2026
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua do Oratorio, 202
Mooca
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.115/m² · 243m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 318.821
R$ 272/m² · 1173m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.961/m² · 77m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua do Oratorio, 844
Mooca
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.092/m² · 152m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua do Oratorio, 336
Mooca
Outros
R$ 335.000
R$ 1.675/m² · 200m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua do Oratorio, 336
Mooca
Outros
R$ 336.000
R$ 1.680/m² · 200m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Terreno
R$ 20.900
17/06/2026
Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Apartamento
R$ 399.100
R$ 5.183/m² · 77m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua do Oratorio, 1606
Mooca
Comercial
R$ 370.000
R$ 4.458/m² · 83m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua do Oratorio, 356
Mooca
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.131/m² · 107m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua do Oratorio, 304
Mooca
Apartamento
R$ 425.000
R$ 8.500/m² · 50m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua do Oratorio, 336
Mooca
Outros
R$ 332.000
R$ 1.660/m² · 200m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua do Oratorio, 337
Mooca
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.067/m² · 75m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua do Oratorio, 336
Mooca
Outros
R$ 264.000
R$ 1.320/m² · 200m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua do Oratorio, 336
Mooca
Outros
R$ 329.000
R$ 1.645/m² · 200m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua do Oratorio, 336
Mooca
Outros
R$ 329.000
R$ 1.645/m² · 200m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua do Oratorio, 336
Mooca
Outros
R$ 332.000
R$ 1.660/m² · 200m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua do Oratorio, 336
Mooca
Outros
R$ 335.000
R$ 1.675/m² · 200m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 249.899
R$ 213/m² · 1173m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua do Oratorio, 202
Mooca
Apartamento
R$ 2.062.000
R$ 8.556/m² · 241m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua do Oratorio, 1187
Mooca
Casa
R$ 900.000
R$ 3.750/m² · 240m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Garagem
R$ 58.000
R$ 2.071/m² · 28m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Rua do Oratorio, 3829
Vila Prudente
Outros
R$ 269.725
R$ 230/m² · 1173m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua do Oratorio
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Perguntas frequentes sobre Rua do Oratorio
Qual o valor mediano de imóveis em Rua do Oratorio?
O valor mediano de transação em Rua do Oratorio nos últimos 12 meses foi de R$ 332.000, com base em 79 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.714/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua do Oratorio?
Rua do Oratorio acumula 2.960 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua do Oratorio?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 332.000) com os últimos 12 meses (R$ 332.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua do Oratorio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.703), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (62), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (41).
Em qual bairro fica a Rua do Oratorio?
A Rua do Oratorio fica no bairro Mooca, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua do Oratorio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua do Oratorio são: Apartamento (1.492), Garagem (638), Comercial (376). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua do Oratorio?
Rua do Oratorio possui 42 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1954 e 2015, com média de 6.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua do Oratorio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua do Oratorio: 28% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 78% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 91% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 847 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.