Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua do Oratorio, 464

São Paulo · Mooca · Rua do Oratorio · 481 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Andares
18
Unidades (IPTU)
408
Área construída
28–166 m²
Metrô mais próximo
Turquesa (1229m)
Escola mais próxima
ARMANDO ARAUJO (204m)
Parque mais próximo
RAPHAEL CARDAMONE (382m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua do Oratorio, 464

Transações registradas em Rua do Oratorio, 464

Transações (481)

Rua do Oratorio, 464
Mooca
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.208/m² · 77m² constr.
31/07/2026 Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.071/m² · 28m² constr.
31/07/2026 Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.961/m² · 77m² constr.
14/07/2026 Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Apartamento
R$ 399.100
R$ 5.183/m² · 77m² constr.
17/06/2026 Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Terreno
R$ 20.900
17/06/2026 Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Apartamento
R$ 337.000
R$ 4.377/m² · 77m² constr.
27/04/2026 Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Garagem
R$ 58.000
R$ 2.071/m² · 28m² constr.
27/04/2026 Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Apartamento
R$ 292.000
R$ 4.056/m² · 72m² constr.
13/03/2026 Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Garagem
R$ 58.000
R$ 2.071/m² · 28m² constr.
13/03/2026 Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Apartamento
R$ 344.000
R$ 4.468/m² · 77m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Garagem
R$ 56.000
R$ 2.000/m² · 28m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.195/m² · 77m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Terreno
R$ 40.000
05/12/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.870/m² · 77m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Apartamento
R$ 15.500
R$ 201/m² · 77m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.935/m² · 77m² constr.
13/08/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.071/m² · 28m² constr.
13/08/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Apartamento
R$ 286.599
R$ 3.981/m² · 72m² constr.
01/08/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Garagem
R$ 55.901
R$ 1.996/m² · 28m² constr.
01/08/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Apartamento
R$ 265.036
R$ 3.442/m² · 77m² constr.
17/06/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Apartamento
R$ 462.366
R$ 6.422/m² · 72m² constr.
27/05/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Garagem
R$ 37.634
R$ 1.344/m² · 28m² constr.
27/05/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Garagem
R$ 45.000
R$ 1.607/m² · 28m² constr.
02/04/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Apartamento
R$ 359.099
R$ 4.987/m² · 72m² constr.
21/03/2025 Compra e venda
Rua do Oratorio, 464
Mooca
Garagem
R$ 55.901
R$ 1.996/m² · 28m² constr.
21/03/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua do Oratorio, 464

Últimos 12 meses
R$ 305.000
10 tx
Valor por m²
R$ 4.377/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 305.000
4 tx
Valor por m²
R$ 4.377/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Oratorio, 464

Volume de transações em Rua do Oratorio, 464

21

Média de 21.9 transações/ano (481 total)

Tipos de transação em Rua do Oratorio, 464

Tipo de imóvel em Rua do Oratorio, 464

Apartamento
240
Garagem
209
Terreno
32

Outros edifícios na Rua do Oratorio

Nº 2319
601 transações
Nº 3829
194 transações
Nº 1851
170 transações
Nº 1606
151 transações
Nº 260
147 transações
Nº 337
126 transações
Nº 136
119 transações
Nº 202
99 transações
Nº 3256
80 transações
Nº 522
68 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua do Oratorio, 464, no bairro Mooca registrou 481 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 305.000 (10 transações). Isso representa 13% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua do Oratorio, 464

Construído em 1983, possui 18 andares. As unidades variam de 28 a 166 m² de área construída (mediana: 72 m²).

Entorno do edifício na Rua do Oratorio, 464

O edifício fica a 1229m do metrô mais próximo, 204m da escola mais próxima, 382m do parque mais próximo, 1309m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua do Oratorio, 464

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 305.000, com base em 10 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 481 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (456), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (6), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1229 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.