Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Dona Leopoldina, 199

São Paulo · Ipiranga · Rua Dona Leopoldina · 148 transações

Análise do mercado imobiliário em Rua Dona Leopoldina, 199

O edifício na Rua Dona Leopoldina, 199, no bairro Ipiranga, registrou 148 transações imobiliárias de ago/2025 a jul/2026.

Valores registrados em Rua Dona Leopoldina, 199

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 152.712 (141 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 141 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Dona Leopoldina, 199

Transações registradas em Rua Dona Leopoldina, 199

Transações (148)

Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 49%
R$ 420.000
03/07/2026 Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 50%
R$ 480.000
03/07/2026 Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 89%
R$ 791.300
03/07/2026 Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 25%
R$ 241.250
17/06/2026 Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 84%
R$ 718.532
29/05/2026 Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 52%
R$ 520.000
20/05/2026 Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 25%
R$ 325.000
12/05/2026 Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 25%
R$ 300.000
05/05/2026 Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 49%
R$ 450.000
20/04/2026 Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 50%
R$ 467.781
10/04/2026 Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 25%
R$ 113.400
10/04/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 6%
R$ 264.600
10/04/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 50%
R$ 480.000
07/04/2026 Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 25%
R$ 272.143
31/03/2026 Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 25%
R$ 290.700
30/03/2026 Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 26%
R$ 270.200
23/03/2026 Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 50%
R$ 439.887
06/03/2026 Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 50%
R$ 470.000
06/03/2026 Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 83%
R$ 756.417
27/02/2026 Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 50%
R$ 445.287
13/02/2026 Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 84%
R$ 772.000
12/02/2026 Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 90%
R$ 740.000
11/02/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 26%
R$ 280.000
06/02/2026 Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 84%
R$ 780.000
06/02/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno Proporção 90%
R$ 800.000
06/02/2026 Dação em pagamento por escritura pública

Valores medianos em Rua Dona Leopoldina, 199

12 meses até 07/08/2026
R$ 152.712
141 de 141 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado
141 tx
6 meses até 07/08/2026
R$ 450.000
19 de 19 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado
19 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Dona Leopoldina, 199

Registros dos 36 meses do gráfico: 141 de 141 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Dona Leopoldina, 199

—

Dados insuficientes para calcular a média anual (148 no total)

Tipos de transação em Rua Dona Leopoldina, 199

Tipo de imóvel em Rua Dona Leopoldina, 199

Terreno
148

Outros edifícios na Rua Dona Leopoldina

Nº 270
166 transações
Nº 297
76 transações
Nº 258
66 transações
Nº 517
42 transações
Nº 286
41 transações
Nº 262
33 transações
Nº 67
28 transações
Nº 166
21 transações
Nº 625
15 transações
Nº 182
14 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Dona Leopoldina, 199

Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 152.712 (141 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 141 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 148 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de ago/2025 a jul/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (141), Dação em pagamento por escritura pública (5), Permuta por escritura pública (2).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.