Rua Dona Leopoldina, 262
São Paulo · Ipiranga · Rua Dona Leopoldina · 29 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
28
Unidades (IPTU)
142
Área construída
124–212 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Dona Leopoldina, 262
Transações registradas em Rua Dona Leopoldina, 262
Transações (29)
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.214.679
R$ 6.748/m² · 180m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.561.688
R$ 8.676/m² · 180m² constr.
30/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 693.366
R$ 5.592/m² · 124m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.048.351
R$ 5.824/m² · 180m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 955.302
R$ 5.307/m² · 180m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 965.000
R$ 5.302/m² · 182m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.376.450
R$ 7.647/m² · 180m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.252.381
R$ 5.907/m² · 212m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.235.000
R$ 6.823/m² · 181m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 931.598
R$ 5.176/m² · 180m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.667/m² · 180m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.118.600
R$ 6.214/m² · 180m² constr.
29/05/2025
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.510.000
R$ 8.389/m² · 180m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 959.000
R$ 5.298/m² · 181m² constr.
21/04/2025
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 890.271
R$ 7.180/m² · 124m² constr.
10/04/2025
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.429/m² · 175m² constr.
24/01/2025
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.143/m² · 175m² constr.
07/01/2025
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.296.402
R$ 7.408/m² · 175m² constr.
27/06/2024
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.254.349
R$ 7.168/m² · 175m² constr.
31/05/2024
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.275.901
R$ 7.291/m² · 175m² constr.
31/05/2024
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 961.868
R$ 5.496/m² · 175m² constr.
29/05/2024
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 913.680
R$ 5.221/m² · 175m² constr.
29/05/2024
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 937.944
R$ 5.360/m² · 175m² constr.
17/05/2024
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.253.312
R$ 7.162/m² · 175m² constr.
14/05/2024
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 775.000
R$ 4.429/m² · 175m² constr.
09/05/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Dona Leopoldina
Resumo rápido
O edifício na Rua Dona Leopoldina, 262, no bairro Ipiranga registrou 29 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.048.351 (10 transações), ou R$ 5.824/m². Isso representa 200% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Dona Leopoldina, 262
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.048.351, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.824/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (28), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.