Rua Dona Leopoldina — R$ 182.296 mediana
São Paulo · Ipiranga · 760 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Dona Leopoldina
Metrô
273m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
320m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1560m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
299m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 160 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Dona Leopoldina
Rua Dona Leopoldina, no bairro Ipiranga, acumula 760 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 182.296 (208 transações), ou R$ 6.176/m². Isso representa 48% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Dona Leopoldina
R$ 6.176/m²
Últimos 12 meses · 58 transações com área construída
· 88% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 182.296
208 transações
Mapa de transações em Rua Dona Leopoldina
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Dona Leopoldina
Transações (760)
Rua Dona Leopoldina, 286
Ipiranga
Apartamento
R$ 226.682
R$ 6.869/m² · 33m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina
Ipiranga
Terreno
R$ 257.110
23/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina
Ipiranga
Terreno
R$ 295.000
19/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina
Ipiranga
Terreno
R$ 285.000
18/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina
Ipiranga
Terreno
R$ 303.000
13/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina
Ipiranga
Terreno
R$ 385.000
13/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno
R$ 445.287
13/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina
Ipiranga
Terreno
R$ 266.389
12/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina
Ipiranga
Terreno
R$ 294.427
12/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina
Ipiranga
Terreno
R$ 298.000
12/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno
R$ 772.000
12/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina
Ipiranga
Terreno
R$ 309.000
11/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno
R$ 740.000
11/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.214.679
R$ 6.748/m² · 180m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno
R$ 280.000
06/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina
Ipiranga
Terreno
R$ 320.000
06/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno
R$ 780.000
06/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno
R$ 800.000
06/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Leopoldina, 286
Ipiranga
Apartamento
R$ 112.000
R$ 3.500/m² · 32m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina
Ipiranga
Terreno
R$ 320.000
04/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina
Ipiranga
Terreno
R$ 376.447
04/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina
Ipiranga
Terreno
R$ 264.000
02/02/2026
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 199
Ipiranga
Terreno
R$ 277.110
30/01/2026
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina
Ipiranga
Terreno
R$ 281.447
30/01/2026
Compra e venda
Rua Dona Leopoldina, 262
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.561.688
R$ 8.676/m² · 180m² constr.
30/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Rua Dona Leopoldina
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Perguntas frequentes sobre Rua Dona Leopoldina
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Dona Leopoldina?
O valor mediano de transação em Rua Dona Leopoldina nos últimos 12 meses foi de R$ 182.296, com base em 208 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.176/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dona Leopoldina?
Rua Dona Leopoldina acumula 760 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Dona Leopoldina?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 376.447) com os últimos 12 meses (R$ 182.296), observa-se alta de 106% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Dona Leopoldina?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (691), Dação em pagamento por escritura pública (36), Realização ou integralização de capital (7).
Em qual bairro fica a Rua Dona Leopoldina?
A Rua Dona Leopoldina fica no bairro Ipiranga, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dona Leopoldina?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dona Leopoldina são: Apartamento (396), Terreno (179), Casa (165). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dona Leopoldina?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Dona Leopoldina: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 160 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.