Rua dos Americanos, 220

Movimento em Rua dos Americanos, 220

O edifício na Rua dos Americanos, 220, no bairro Barra Funda, registrou 64 transações imobiliárias de jun/2019 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2020 a 2025, foram registradas, em média, 8,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 12 registros.

Valores registrados em Rua dos Americanos, 220

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 6.223, com base em 11 transações imobiliárias que informam a área. De jun/2019 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 3% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Barra Funda. Base da comparação: 43 de 43 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 64 registros do endereço, 43 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua dos Americanos, 220

O cadastro do IPTU informa construção em 2017; entre os 1.253 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Santa Cecília, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 98 m²; entre os 1.187 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Santa Cecília, a mediana (um valor por edifício) é de 101 m².

O edifício fica a 1608m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.