Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua dos Trilhos, 2106

São Paulo · Mooca · Rua dos Trilhos · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Andares
3
Área construída
750 m²
Escola mais próxima
MMDC (393m)
Parque mais próximo
ADELINO POLETTINE FILHO (149m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua dos Trilhos, 2106

O edifício na Rua dos Trilhos, 2106, no bairro Mooca, registrou 6 transações imobiliárias de mar/2016 a ago/2025.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

O edifício fica a 722m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua dos Trilhos, 2106

Transações registradas em Rua dos Trilhos, 2106

Transações (6)

Valores medianos em Rua dos Trilhos, 2106

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
2 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua dos Trilhos, 2106

Registros dos 36 meses do gráfico: 2 de 2 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua dos Trilhos, 2106

—

Dados insuficientes para calcular a média anual (6 no total)

Tipos de transação em Rua dos Trilhos, 2106

Tipo de imóvel em Rua dos Trilhos, 2106

Comercial
6

Outros edifícios na Rua dos Trilhos

Nº 134
430 transações
Nº 909
191 transações
Nº 1680
8 transações
Nº 644
5 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua dos Trilhos, 2106

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de mar/2016 a ago/2025.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2), Dação em pagamento por escritura pública (2), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.