Rua Fortunato Ferraz, 250
São Paulo · Lapa · Rua Fortunato Ferraz · 134 transações
O edifício na Rua Fortunato Ferraz, 250, no bairro Lapa registrou 134 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2020, possui 26 andares. As unidades variam de 167 a 225 m² de área construída (mediana: 187 m²). O edifício fica a 852m do metrô mais próximo, 527m da escola mais próxima, 438m do parque mais próximo, 1458m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.440.000 (17 transações), ou R$ 8.155/m². Isso representa 327% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Andares
26
Unidades (IPTU)
400
Área construída
167–225 m²
Metrô mais próximo
Diamante (852m)
Escola mais próxima
REINALDO RIBEIRO DA SILVA DOUTOR (527m)
Parque mais próximo
JOSE COELHO DA SILVA (438m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Fortunato Ferraz, 250
Transações registradas em Rua Fortunato Ferraz, 250
Transações (134)
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 2.000.000
R$ 8.929/m² · 224m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 2.050.000
R$ 9.152/m² · 224m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 300.000
R$ 1.339/m² · 224m²
29/09/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 1.300.000
R$ 7.738/m² · 168m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 1.770.000
R$ 8.551/m² · 207m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 1.440.000
R$ 8.571/m² · 168m²
30/08/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 892.480
R$ 5.312/m² · 168m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 1.014.325
R$ 4.528/m² · 224m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 1.950.000
R$ 9.420/m² · 207m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 937.787
R$ 4.187/m² · 224m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 1.370.000
R$ 8.155/m² · 168m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 1.950.000
R$ 8.705/m² · 224m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 1.490.000
R$ 7.198/m² · 207m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 1.860.000
R$ 8.986/m² · 207m²
07/05/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 1.500.000
R$ 8.929/m² · 168m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 179.789
R$ 1.070/m² · 168m²
03/04/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 1.400.000
R$ 6.763/m² · 207m²
25/03/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 1.480.000
R$ 8.810/m² · 168m²
12/02/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 1.380.000
R$ 8.214/m² · 168m²
28/01/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 1.750.000
R$ 8.454/m² · 207m²
27/12/2024
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 1.420.000
R$ 6.339/m² · 224m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 1.490.000
R$ 8.869/m² · 168m²
09/12/2024
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 1.190.000
R$ 5.312/m² · 224m²
26/11/2024
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 951.743
R$ 4.598/m² · 207m²
26/11/2024
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 250
Lapa
R$ 1.420.000
R$ 8.452/m² · 168m²
18/10/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Fortunato Ferraz
Perguntas frequentes sobre Rua Fortunato Ferraz, 250
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.440.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.155/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 134 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (130), Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) (2), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 852 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.