Rua Fortunato Ferraz, 851
São Paulo · Lapa · Rua Fortunato Ferraz · 69 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
38
Unidades (IPTU)
680
Área construída
73–120 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Fortunato Ferraz, 851
Transações registradas em Rua Fortunato Ferraz, 851
Transações (69)
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 542.067
R$ 5.421/m² · 100m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 435.346
R$ 4.310/m² · 101m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 513.301
R$ 5.133/m² · 100m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 472.628
R$ 4.726/m² · 100m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 403.997
R$ 5.534/m² · 73m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 362.519
R$ 4.966/m² · 73m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 603.855
R$ 5.074/m² · 119m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.812/m² · 117m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 368.828
R$ 5.052/m² · 73m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 641.842
R$ 5.486/m² · 117m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 647.018
R$ 5.530/m² · 117m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.424/m² · 118m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 426.000
R$ 5.836/m² · 73m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 437.675
R$ 4.333/m² · 101m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 584.000
R$ 5.840/m² · 100m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 441.364
R$ 4.414/m² · 100m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 646.068
R$ 5.522/m² · 117m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 530.000
R$ 7.260/m² · 73m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 648.652
R$ 5.544/m² · 117m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 561.000
R$ 5.610/m² · 100m² constr.
05/01/2026
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 572.000
R$ 5.720/m² · 100m² constr.
02/01/2026
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Terreno
R$ 467.256
30/12/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 561.000
R$ 5.610/m² · 100m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 516.890
R$ 4.380/m² · 118m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 851
Lapa
Apartamento
R$ 669.000
R$ 5.718/m² · 117m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Fortunato Ferraz
Resumo rápido
O edifício na Rua Fortunato Ferraz, 851, no bairro Lapa registrou 69 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 522.200 (68 transações), ou R$ 5.424/m². Isso representa 49% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Fortunato Ferraz, 851
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 522.200, com base em 68 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.424/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 69 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 530.000) com os últimos 12 meses (R$ 522.200), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (68), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 38 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.