Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Fortunato Ferraz, 210

São Paulo · Perdizes · Rua Fortunato Ferraz · 170 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Andares
25
Unidades (IPTU)
400
Área construída
101–156 m²
Metrô mais próximo
Diamante (895m)
Escola mais próxima
REINALDO RIBEIRO DA SILVA DOUTOR (678m)
Parque mais próximo
JOSE COELHO DA SILVA (268m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Fortunato Ferraz, 210

Transações registradas em Rua Fortunato Ferraz, 210

Transações (170)

Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.931/m² · 101m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 770.000
R$ 7.624/m² · 101m² constr.
06/12/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 552.000
R$ 4.639/m² · 119m² constr.
06/11/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 609.038
R$ 4.319/m² · 141m² constr.
05/11/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 990.000
R$ 7.021/m² · 141m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.692/m² · 156m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 825.000
R$ 6.933/m² · 119m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 780.000
R$ 7.723/m² · 101m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 650.467
R$ 4.170/m² · 156m² constr.
10/09/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 780.000
R$ 7.723/m² · 101m² constr.
20/08/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 810.000
R$ 6.807/m² · 119m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.255/m² · 141m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 740.000
R$ 7.327/m² · 101m² constr.
01/07/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 860.000
R$ 8.515/m² · 101m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 1.078.000
R$ 7.645/m² · 141m² constr.
06/05/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 7.518/m² · 141m² constr.
05/05/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 8.156/m² · 141m² constr.
29/04/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 1.275.000
R$ 9.043/m² · 141m² constr.
17/04/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 635.830
R$ 4.509/m² · 141m² constr.
28/03/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 7.376/m² · 141m² constr.
19/03/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 725.000
R$ 6.092/m² · 119m² constr.
07/03/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 7.801/m² · 141m² constr.
05/02/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 755.000
R$ 6.345/m² · 119m² constr.
31/01/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.723/m² · 119m² constr.
21/01/2025 Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 210
Perdizes
Apartamento
R$ 2.717
R$ 23/m² · 119m² constr.
13/01/2025 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária

Valores medianos em Rua Fortunato Ferraz, 210

Últimos 12 meses
R$ 780.000
17 tx
Valor por m²
R$ 7.327/m²
17 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 700.000
6 tx
Valor por m²
R$ 6.931/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Fortunato Ferraz, 210

Volume de transações em Rua Fortunato Ferraz, 210

28

Média de 28.3 transações/ano (170 total)

Tipos de transação em Rua Fortunato Ferraz, 210

Tipo de imóvel em Rua Fortunato Ferraz, 210

Apartamento
170

Outros edifícios na Rua Fortunato Ferraz

Nº 320
337 transações
Nº 280
172 transações
Nº 250
134 transações
Nº 851
47 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Fortunato Ferraz, 210, no bairro Perdizes registrou 170 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 780.000 (17 transações), ou R$ 7.327/m². Isso representa 123% acima da média de São Paulo.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Fortunato Ferraz, 210

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 780.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.327/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 170 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (157), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (3), Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 895 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.