Rua Fortunato Ferraz, 280
São Paulo · Lapa · Rua Fortunato Ferraz · 172 transações
O edifício na Rua Fortunato Ferraz, 280, no bairro Lapa registrou 172 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 29 andares. As unidades variam de 155 a 257 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.425.000 (153 transações), ou R$ 136/m². Isso representa 323% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
29
Unidades (IPTU)
398
Área construída
155–257 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Fortunato Ferraz, 280
Transações registradas em Rua Fortunato Ferraz, 280
Transações (172)
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 1.499.000
R$ 7.458/m² · 201m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 997.952
R$ 6.438/m² · 155m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 1.450.000
R$ 7.214/m² · 201m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 905.958
R$ 5.845/m² · 155m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 1.957.627
R$ 7.617/m² · 257m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 1.108.053
R$ 7.149/m² · 155m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 1.294.000
R$ 6.438/m² · 201m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 1.940.000
R$ 7.549/m² · 257m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 946.029
R$ 6.103/m² · 155m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 1.406.500
R$ 6.998/m² · 201m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 1.207.431
R$ 26/m² · 45971m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 1.397.000
R$ 6.985/m² · 200m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 1.469.000
R$ 7.345/m² · 200m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 1.397.000
R$ 6.985/m² · 200m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 1.370.707
R$ 6.819/m² · 201m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 1.540.000
R$ 7.662/m² · 201m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 1.129.468
R$ 7.287/m² · 155m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 1.579.970
R$ 6.148/m² · 257m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 1.324.120
R$ 6.621/m² · 200m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 1.126.846
R$ 5.606/m² · 201m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 2.074.750
R$ 8.073/m² · 257m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 1.348.000
R$ 6.706/m² · 201m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 1.500.000
R$ 33/m² · 45971m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 1.188.000
R$ 7.665/m² · 155m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Fortunato Ferraz, 280
Lapa
R$ 1.500.000
R$ 7.463/m² · 201m²
14/10/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Fortunato Ferraz
Perguntas frequentes sobre Rua Fortunato Ferraz, 280
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.425.000, com base em 153 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 136/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 172 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.397.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.425.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (172).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 29 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.