Rua Fradique Coutinho, 1158
São Paulo · Pinheiros · Rua Fradique Coutinho · 93 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
9
Unidades (IPTU)
106
Área construída
36–44 m²
Metrô mais próximo
Rosa (426m)
Escola mais próxima
BRASILIO MACHADO (353m)
Parque mais próximo
LINEU PRESTES (245m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Fradique Coutinho, 1158
Transações registradas em Rua Fradique Coutinho, 1158
Transações (93)
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Apartamento
R$ 402.018
R$ 9.349/m² · 43m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Apartamento
R$ 321.504
R$ 8.689/m² · 37m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Apartamento
R$ 192.400
R$ 5.063/m² · 38m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Apartamento
R$ 258.071
R$ 6.791/m² · 38m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Apartamento
R$ 358.062
R$ 9.423/m² · 38m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Apartamento
R$ 344.460
R$ 7.829/m² · 44m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Terreno
R$ 500.000
18/09/2025
Compra e venda
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Apartamento
R$ 328.854
R$ 8.888/m² · 37m² constr.
02/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Apartamento
R$ 393.485
R$ 8.943/m² · 44m² constr.
02/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Apartamento
R$ 340.656
R$ 8.965/m² · 38m² constr.
02/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Apartamento
R$ 388.585
R$ 9.037/m² · 43m² constr.
02/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Apartamento
R$ 319.978
R$ 8.888/m² · 36m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Apartamento
R$ 322.190
R$ 8.708/m² · 37m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Apartamento
R$ 394.716
R$ 9.179/m² · 43m² constr.
06/08/2025
Compra e venda
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Apartamento
R$ 365.000
R$ 9.605/m² · 38m² constr.
29/07/2025
Compra e venda
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Terreno
R$ 455.754
24/07/2025
Compra e venda
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Apartamento
R$ 415.000
R$ 11.216/m² · 37m² constr.
07/07/2025
Compra e venda
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Apartamento
R$ 74
R$ 2/m² · 38m² constr.
28/05/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Apartamento
R$ 376.000
R$ 9.895/m² · 38m² constr.
28/05/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Apartamento
R$ 441.800
R$ 10.041/m² · 44m² constr.
28/05/2025
Compra e venda
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Apartamento
R$ 306.895
R$ 8.076/m² · 38m² constr.
28/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Apartamento
R$ 308.807
R$ 8.127/m² · 38m² constr.
28/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Apartamento
R$ 376.000
R$ 9.895/m² · 38m² constr.
28/05/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Terreno
R$ 454.272
08/05/2025
Compra e venda
Rua Fradique Coutinho, 1158
Pinheiros
Apartamento
R$ 349.023
R$ 8.117/m² · 43m² constr.
06/05/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Fradique Coutinho
Resumo rápido
O edifício na Rua Fradique Coutinho, 1158, no bairro Pinheiros registrou 93 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 365.000 (17 transações), ou R$ 8.733/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Fradique Coutinho, 1158
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 365.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.733/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 93 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (77), Dação em pagamento por escritura pública (10), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 426 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.