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M2Certo™

Rua Francisco Coimbra, 583

São Paulo · Penha · Rua Francisco Coimbra · 140 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Andares
19
Unidades (IPTU)
130
Área construída
5–111 m²
Metrô mais próximo
None (647m)
Escola mais próxima
BARAO DE RAMALHO (525m)
Parque mais próximo
WILSON CARDOSO (434m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Francisco Coimbra, 583

Transações registradas em Rua Francisco Coimbra, 583

Transações (140)

Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.982/m² · 111m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.324/m² · 111m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.234/m² · 111m² constr.
14/04/2026 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Apartamento
R$ 458.000
R$ 4.126/m² · 111m² constr.
25/02/2026 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.234/m² · 111m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.153/m² · 111m² constr.
01/08/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Garagem
R$ 9.000
R$ 391/m² · 23m² constr.
29/07/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Garagem
R$ 1.000
29/07/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.964/m² · 111m² constr.
14/03/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.054/m² · 111m² constr.
11/02/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.234/m² · 111m² constr.
13/09/2024 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Garagem
R$ 20.000
13/09/2024 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Garagem
R$ 10.000
R$ 435/m² · 23m² constr.
13/09/2024 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.144/m² · 111m² constr.
29/08/2024 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Apartamento
R$ 419.000
R$ 3.775/m² · 111m² constr.
12/07/2024 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Garagem
R$ 8.000
12/07/2024 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Garagem
R$ 23.000
R$ 1.000/m² · 23m² constr.
12/07/2024 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Garagem
R$ 3.518
06/02/2024 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Garagem
R$ 16.467
12/12/2023 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.304/m² · 23m² constr.
15/09/2023 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Apartamento
R$ 440.700
R$ 3.970/m² · 111m² constr.
05/06/2023 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Garagem
R$ 14.600
R$ 635/m² · 23m² constr.
05/06/2023 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Garagem
R$ 14.700
05/06/2023 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Apartamento
R$ 302.000
R$ 2.721/m² · 111m² constr.
24/03/2023 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.609/m² · 23m² constr.
24/03/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Francisco Coimbra, 583

Últimos 12 meses
R$ 470.000
5 tx
Valor por m²
R$ 4.234/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 470.000
3 tx
Valor por m²
R$ 4.234/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Francisco Coimbra, 583

Volume de transações em Rua Francisco Coimbra, 583

6

Média de 6.7 transações/ano (140 total)

Tipos de transação em Rua Francisco Coimbra, 583

Tipo de imóvel em Rua Francisco Coimbra, 583

Apartamento
76
Garagem
64

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36 transações
Nº 285
9 transações
Nº 760
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Francisco Coimbra, 583, no bairro Penha registrou 140 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Francisco Coimbra, 583

Construído em 2003, possui 19 andares. As unidades variam de 5 a 111 m² de área construída (mediana: 111 m²).

Entorno do edifício na Rua Francisco Coimbra, 583

O edifício fica a 647m do metrô mais próximo, 525m da escola mais próxima, 434m do parque mais próximo, 1062m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Coimbra, 583

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 140 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (133), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2003.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 647 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.