Rua Francisco Coimbra — R$ 267.000 mediana
São Paulo · Penha · 503 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Francisco Coimbra
Metrô
504m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
402m (média)
79.2% a menos de 500m
Hospital
1048m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
425m (média)
76.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 207 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Francisco Coimbra
Rua Francisco Coimbra, no bairro Penha, acumula 503 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 267.000 (48 transações), ou R$ 1.599/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Francisco Coimbra
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (70% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Francisco Coimbra
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 76% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Francisco Coimbra
R$ 1.599/m²
Últimos 12 meses · 48 transações com área construída
· 54% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 267.000
48 transações
Mapa de transações em Rua Francisco Coimbra
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Francisco Coimbra
Transações (503)
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 255.870
R$ 1.532/m² · 167m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 268.000
R$ 1.605/m² · 167m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 265.000
R$ 1.587/m² · 167m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 268.000
R$ 1.605/m² · 167m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 223.485
R$ 1.338/m² · 167m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 265.000
R$ 1.587/m² · 167m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.982/m² · 111m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 128
Penha
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.132/m² · 121m² constr.
01/07/2026
Permuta por escritura pública
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 268.000
R$ 1.605/m² · 167m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 128
Penha
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.787/m² · 94m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 268.000
R$ 1.605/m² · 167m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 267.000
R$ 1.599/m² · 167m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 128
Penha
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.140/m² · 121m² constr.
29/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 265.000
R$ 1.587/m² · 167m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 252.000
R$ 1.509/m² · 167m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 268.000
R$ 1.605/m² · 167m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 267.000
R$ 1.599/m² · 167m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.324/m² · 111m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 583
Penha
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.234/m² · 111m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 257.387
R$ 1.541/m² · 167m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 257.021
R$ 1.539/m² · 167m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 267.500
R$ 1.602/m² · 167m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 262.589
R$ 1.572/m² · 167m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 257.416
R$ 1.541/m² · 167m² constr.
11/03/2026
Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 256.202
R$ 1.534/m² · 167m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Francisco Coimbra
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Coimbra
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Francisco Coimbra?
O valor mediano de transação em Rua Francisco Coimbra nos últimos 12 meses foi de R$ 267.000, com base em 48 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.599/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Francisco Coimbra?
Rua Francisco Coimbra acumula 503 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Francisco Coimbra?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 267.000) com os últimos 12 meses (R$ 267.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Francisco Coimbra?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (467), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (8).
Em qual bairro fica a Rua Francisco Coimbra?
A Rua Francisco Coimbra fica no bairro Penha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Francisco Coimbra?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Francisco Coimbra são: Apartamento (351), Garagem (71), Casa (70). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Francisco Coimbra?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Francisco Coimbra: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 79% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 76% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 207 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.