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Rua Francisco Coimbra, 797

São Paulo · Penha · Rua Francisco Coimbra · 59 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
1
Área construída
167 m²
Metrô mais próximo
None (445m)
Escola mais próxima
RITA JULIA DE OLIVEIRA PROFESSORA (472m)
Parque mais próximo
ALEXANDRE KADUNC (522m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Francisco Coimbra, 797

Transações registradas em Rua Francisco Coimbra, 797

Transações (59)

Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 268.000
R$ 1.605/m² · 167m² constr.
10/02/2026 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 267.000
R$ 1.599/m² · 167m² constr.
04/02/2026 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 266.750
R$ 1.597/m² · 167m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 241.925
R$ 1.449/m² · 167m² constr.
26/12/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 264.000
R$ 1.581/m² · 167m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 254.508
R$ 1.524/m² · 167m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 237.140
R$ 1.420/m² · 167m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 268.000
R$ 1.605/m² · 167m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 265.000
R$ 1.587/m² · 167m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 245.267
R$ 1.469/m² · 167m² constr.
16/10/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 256.443
R$ 1.536/m² · 167m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 249.871
R$ 1.496/m² · 167m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 268.000
R$ 1.605/m² · 167m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 237.299
R$ 1.421/m² · 167m² constr.
18/09/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 248.400
R$ 1.487/m² · 167m² constr.
15/09/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 249.880
R$ 1.496/m² · 167m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 184.800
R$ 1.107/m² · 167m² constr.
11/09/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 255.000
R$ 1.527/m² · 167m² constr.
01/09/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 264.000
R$ 1.581/m² · 167m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 258.559
R$ 1.548/m² · 167m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.557/m² · 167m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 268.000
R$ 1.605/m² · 167m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 264.000
R$ 1.581/m² · 167m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 267.000
R$ 1.599/m² · 167m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Francisco Coimbra, 797
Penha
Apartamento
R$ 238.000
R$ 1.425/m² · 167m² constr.
28/08/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Francisco Coimbra, 797

Últimos 12 meses
R$ 256.443
58 tx
Valor por m²
R$ 1.536/m²
58 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 264.000
6 tx
Valor por m²
R$ 1.581/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Francisco Coimbra, 797

Volume de transações em Rua Francisco Coimbra, 797

19

Média de 19.7 transações/ano (59 total)

Tipos de transação em Rua Francisco Coimbra, 797

Tipo de imóvel em Rua Francisco Coimbra, 797

Apartamento
59

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Nº 760
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Francisco Coimbra, 797, no bairro Penha registrou 59 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 256.443 (58 transações), ou R$ 1.536/m². Isso representa 27% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Coimbra, 797

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 256.443, com base em 58 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.536/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 59 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (59).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 445 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.