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M2Certo™

Rua Guaruja, 381

São Paulo · Mirandópolis · Rua Guaruja · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1972
Andares
10
Unidades (IPTU)
35
Área construída
16–101 m²
Metrô mais próximo
Azul (439m)
Escola mais próxima
EMEF MARIA APARECIDA VILASBOAS PROFA (174m)
Parque mais próximo
GUACUNDUVA (142m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Guaruja, 381

Transações registradas em Rua Guaruja, 381

Transações (15)

Rua Guaruja, 381
Mirandópolis
Garagem
R$ 28.500
R$ 1.781/m² · 16m² constr.
10/07/2026 Compra e venda
Rua Guaruja, 381
Mirandópolis
Apartamento
R$ 531.500
R$ 5.777/m² · 92m² constr.
10/07/2026 Compra e venda
Rua Guaruja, 381
Mirandópolis
Apartamento
R$ 575.000
R$ 5.693/m² · 101m² constr.
24/04/2026 Compra e venda
Rua Guaruja, 381
Mirandópolis
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.125/m² · 16m² constr.
24/04/2026 Compra e venda
Rua Guaruja, 381
Mirandópolis
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.902/m² · 82m² constr.
24/02/2025 Compra e venda
Rua Guaruja, 381
Mirandópolis
Apartamento
R$ 480.000
R$ 7.273/m² · 66m² constr.
20/01/2023 Compra e venda
Rua Guaruja, 381
Mirandópolis
Apartamento
R$ 253.000
R$ 2.750/m² · 92m² constr.
08/09/2020 Compra e venda
Rua Guaruja, 381
Mirandópolis
Apartamento
R$ 3.000
R$ 33/m² · 92m² constr.
08/09/2020 Compra e venda
Rua Guaruja, 381
Mirandópolis
Apartamento
R$ 225.897
R$ 2.455/m² · 92m² constr.
31/01/2020 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Guaruja, 381
Mirandópolis
Apartamento
R$ 90.000
R$ 978/m² · 92m² constr.
24/03/2017 Compra e venda
Rua Guaruja, 381
Mirandópolis
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.634/m² · 82m² constr.
03/12/2013 Compra e venda
Rua Guaruja, 381
Mirandópolis
Apartamento
R$ 257.500
R$ 4.858/m² · 53m² constr.
17/10/2013 Compra e venda
Rua Guaruja, 381
Mirandópolis
Apartamento
R$ 12.000
R$ 146/m² · 82m² constr.
25/03/2011 Compra e venda
Rua Guaruja, 381
Mirandópolis
Apartamento
R$ 132.000
R$ 1.435/m² · 92m² constr.
03/05/2010 Compra e venda
Rua Guaruja, 381
Mirandópolis
Garagem
R$ 32.000
R$ 2.000/m² · 16m² constr.
03/05/2010 Compra e venda

Valores medianos em Rua Guaruja, 381

Últimos 12 meses
R$ 531.500
2 tx
Valor por m²
R$ 5.693/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 531.500
2 tx
Valor por m²
R$ 5.693/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Guaruja, 381

Volume de transações em Rua Guaruja, 381

1

Média de 1.9 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Guaruja, 381

Tipo de imóvel em Rua Guaruja, 381

Apartamento
12
Garagem
3

Outros edifícios na Rua Guaruja

Nº 326
18 transações
Nº 92
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Guaruja, 381, no bairro Mirandópolis registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Guaruja, 381

Construído em 1972, possui 10 andares. As unidades variam de 16 a 101 m² de área construída (mediana: 53 m²).

Entorno do edifício na Rua Guaruja, 381

O edifício fica a 439m do metrô mais próximo, 174m da escola mais próxima, 142m do parque mais próximo, 1319m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Guaruja, 381

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1972.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 439 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.