Rua Guaruja — R$ 620.000 mediana
São Paulo · Mirandópolis · 103 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Guaruja
Metrô
426m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
127m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1185m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
79m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 81 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Guaruja
Rua Guaruja, no bairro Mirandópolis, acumula 103 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Guaruja
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (50% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Guaruja
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Guaruja
R$ 4.024/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 17% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 620.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Guaruja
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Guaruja
Transações (103)
Rua Guaruja, 381
Mirandópolis
Garagem
R$ 28.500
R$ 1.781/m² · 16m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Guaruja, 381
Mirandópolis
Apartamento
R$ 531.500
R$ 5.777/m² · 92m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Guaruja, 326
Mirandópolis
Apartamento
R$ 880.000
R$ 4.293/m² · 205m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Guaruja, 381
Mirandópolis
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.125/m² · 16m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Guaruja, 381
Mirandópolis
Apartamento
R$ 575.000
R$ 5.693/m² · 101m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Guaruja, 363
Mirandópolis
Casa
R$ 620.000
R$ 3.543/m² · 175m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Rua Guaruja, 326
Mirandópolis
Apartamento
R$ 825.000
R$ 4.024/m² · 205m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Rua Guaruja, 262
Mirandópolis
Casa
R$ 840.000
R$ 3.574/m² · 235m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Guaruja, 258
Saúde
Casa
R$ 815.000
R$ 3.688/m² · 221m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Rua Guaruja, 248
Mirandópolis
Casa
R$ 15.000
R$ 234/m² · 64m² constr.
15/04/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Guaruja, 248
Mirandópolis
Casa
R$ 90.000
R$ 1.406/m² · 64m² constr.
15/04/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Guaruja, 381
Mirandópolis
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.902/m² · 82m² constr.
24/02/2025
Compra e venda
Rua Guaruja, 326
Mirandópolis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.659/m² · 205m² constr.
06/06/2024
Compra e venda
Rua Guaruja, 92
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 4.223/m² · 296m² constr.
24/04/2024
Compra e venda
Rua Guaruja, 326
Mirandópolis
Apartamento
R$ 880.000
R$ 4.293/m² · 205m² constr.
20/12/2023
Compra e venda
Rua Guaruja, 326
Mirandópolis
Apartamento
R$ 595.000
R$ 2.902/m² · 205m² constr.
29/08/2023
Compra e venda
Rua Guaruja, 302
Mirandópolis
Casa
R$ 497.000
R$ 3.550/m² · 140m² constr.
11/05/2023
Compra e venda
Rua Guaruja, 381
Mirandópolis
Apartamento
R$ 480.000
R$ 7.273/m² · 66m² constr.
20/01/2023
Compra e venda
Rua Guaruja, 61
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 2.112/m² · 663m² constr.
06/01/2023
Compra e venda
Rua Guaruja, 79
Mirandópolis
Casa
R$ 2.850.000
R$ 13.318/m² · 214m² constr.
19/08/2022
Compra e venda
Rua Guaruja, 87
Mirandópolis
Casa
R$ 2.610.000
R$ 21.750/m² · 120m² constr.
16/08/2022
Compra e venda
Rua Guaruja, 92
Mirandópolis
Apartamento
R$ 1.375.661
R$ 4.648/m² · 296m² constr.
30/06/2022
Compra e venda
Rua Guaruja, 126
Mirandópolis
Casa
R$ 2.150.000
R$ 21.078/m² · 102m² constr.
25/04/2022
Compra e venda
Rua Guaruja, 242
Mirandópolis
Casa
R$ 520.000
R$ 9.811/m² · 53m² constr.
29/03/2022
Compra e venda
Rua Guaruja, 138
Mirandópolis
Casa
R$ 3.304.000
R$ 18.254/m² · 181m² constr.
31/01/2022
Compra e venda
Edifícios em Rua Guaruja
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Perguntas frequentes sobre Rua Guaruja
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Guaruja?
Rua Guaruja acumula 103 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Guaruja?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (85), Dação em pagamento por escritura pública (7), Demais sentenças judiciais (3).
Em qual bairro fica a Rua Guaruja?
A Rua Guaruja fica no bairro Mirandópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Guaruja?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Guaruja são: Casa (52), Apartamento (41), Comercial (5). O tipo predominante, casa, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Guaruja?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Guaruja: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 81 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.