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Rua Igarape Agua Azul, 439

São Paulo · Guaianases · Rua Igarape Agua Azul · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1996
Andares
4
Unidades (IPTU)
32
Área construída
49 m²
Metrô mais próximo
None (848m)
Escola mais próxima
EMEF ANTONIO DAVILA PROF (340m)
Parque mais próximo
ADAO BATISTA FERREIRA (788m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Igarape Agua Azul, 439

Transações registradas em Rua Igarape Agua Azul, 439

Transações (17)

Rua Igarape Agua Azul, 439
Guaianases
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.449/m² · 49m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 439
Guaianases
Apartamento
R$ 98.062
R$ 2.001/m² · 49m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 439
Guaianases
Apartamento
R$ 65.287
R$ 1.332/m² · 49m² constr.
10/04/2025 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 439
Guaianases
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.939/m² · 49m² constr.
02/08/2024 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 439
Guaianases
Apartamento
R$ 4.550
R$ 93/m² · 49m² constr.
08/05/2024 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 439
Guaianases
Apartamento
R$ 4.550
R$ 93/m² · 49m² constr.
05/03/2024 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 439
Guaianases
Apartamento
R$ 140.163
R$ 2.860/m² · 49m² constr.
03/11/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Igarape Agua Azul, 439
Guaianases
Apartamento
R$ 89.428
R$ 1.825/m² · 49m² constr.
16/08/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Igarape Agua Azul, 439
Guaianases
Apartamento
R$ 99.054
R$ 2.022/m² · 49m² constr.
07/02/2023 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 439
Guaianases
Apartamento
R$ 45.729
R$ 933/m² · 49m² constr.
07/12/2022 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 439
Guaianases
Apartamento
R$ 64.778
R$ 1.322/m² · 49m² constr.
10/09/2020 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 439
Guaianases
Apartamento
R$ 43.255
R$ 883/m² · 49m² constr.
10/10/2012 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 439
Guaianases
Apartamento
R$ 42.815
R$ 874/m² · 49m² constr.
29/03/2012 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 439
Guaianases
Apartamento
R$ 42.320
R$ 864/m² · 49m² constr.
01/06/2010 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 439
Guaianases
Apartamento
R$ 42.320
R$ 864/m² · 49m² constr.
25/02/2010 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 439
Guaianases
Apartamento
R$ 42.320
R$ 864/m² · 49m² constr.
15/02/2010 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 439
Guaianases
Apartamento
R$ 38.068
R$ 777/m² · 49m² constr.
24/10/2008 Compra e venda

Valores medianos em Rua Igarape Agua Azul, 439

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Igarape Agua Azul, 439

Volume de transações em Rua Igarape Agua Azul, 439

2

Média de 2.1 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Igarape Agua Azul, 439

Tipo de imóvel em Rua Igarape Agua Azul, 439

Apartamento
17

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Nº 487
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Igarape Agua Azul, 439, no bairro Guaianases registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Igarape Agua Azul, 439

Construído em 1996, possui 4 andares. A área construída é de 49 m².

Entorno do edifício na Rua Igarape Agua Azul, 439

O edifício fica a 848m do metrô mais próximo, 340m da escola mais próxima, 788m do parque mais próximo, 675m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Igarape Agua Azul, 439

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1996.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 848 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.