Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Igarape Agua Azul, 529

São Paulo · Guaianases · Rua Igarape Agua Azul · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1996
Andares
4
Unidades (IPTU)
48
Área construída
49 m²
Metrô mais próximo
None (865m)
Escola mais próxima
EMEF MARIA APARECIDA DO NASCIMENTO PROFA (381m)
Parque mais próximo
ADAO BATISTA FERREIRA (783m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Igarape Agua Azul, 529

Transações registradas em Rua Igarape Agua Azul, 529

Transações (15)

Rua Igarape Agua Azul, 529
Guaianases
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.041/m² · 49m² constr.
06/04/2026 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 529
Guaianases
Apartamento
R$ 82.000
R$ 1.673/m² · 49m² constr.
06/07/2023 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 529
Guaianases
Apartamento
R$ 111.316
R$ 2.272/m² · 49m² constr.
04/05/2022 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 529
Guaianases
Apartamento
R$ 55.000
R$ 1.122/m² · 49m² constr.
23/11/2021 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 529
Guaianases
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.265/m² · 49m² constr.
25/11/2015 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 529
Guaianases
Apartamento
R$ 129.500
R$ 2.643/m² · 49m² constr.
28/04/2014 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 529
Guaianases
Apartamento
R$ 0
14/02/2014 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 529
Guaianases
Apartamento
R$ 42.453
R$ 866/m² · 49m² constr.
14/06/2011 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 529
Guaianases
Apartamento
R$ 42.453
R$ 866/m² · 49m² constr.
10/06/2011 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 529
Guaianases
Apartamento
R$ 42.320
R$ 864/m² · 49m² constr.
14/10/2010 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 529
Guaianases
Apartamento
R$ 42.320
R$ 864/m² · 49m² constr.
10/03/2010 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 529
Guaianases
Apartamento
R$ 42.320
R$ 864/m² · 49m² constr.
05/03/2010 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 529
Guaianases
Apartamento
R$ 42.320
R$ 864/m² · 49m² constr.
02/03/2010 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 529
Guaianases
Apartamento
R$ 42.320
R$ 864/m² · 49m² constr.
25/02/2010 Compra e venda
Rua Igarape Agua Azul, 529
Guaianases
Apartamento
R$ 44.812
R$ 915/m² · 49m² constr.
10/08/2009 Compra e venda

Valores medianos em Rua Igarape Agua Azul, 529

Últimos 12 meses
R$ 100.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.041/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 100.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.041/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Igarape Agua Azul, 529

Volume de transações em Rua Igarape Agua Azul, 529

1

Média de 1.7 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Igarape Agua Azul, 529

Tipo de imóvel em Rua Igarape Agua Azul, 529

Apartamento
15

Outros edifícios na Rua Igarape Agua Azul

Nº 1360
26 transações
Nº 439
17 transações
Nº 173
16 transações
Nº 215
15 transações
Nº 612
12 transações
Nº 738
11 transações
Nº 1101
10 transações
Nº 358
10 transações
Nº 949
10 transações
Nº 487
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Igarape Agua Azul, 529, no bairro Guaianases registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Igarape Agua Azul, 529

Construído em 1996, possui 4 andares. A área construída é de 49 m².

Entorno do edifício na Rua Igarape Agua Azul, 529

O edifício fica a 865m do metrô mais próximo, 381m da escola mais próxima, 783m do parque mais próximo, 701m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Igarape Agua Azul, 529

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1996.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 865 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.