Rua Indaia Grande, 115

O edifício na Rua Indaia Grande, 115, no bairro Itaquera, registrou 38 transações imobiliárias de mar/2025 a ago/2026.

Valores registrados em Rua Indaia Grande, 115

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 134.784 (12 transações imobiliárias); por m², R$ 3.209 (11 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 1 dos 12 registros usados no valor mediano foi classificado como parcial. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. De set/2025 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 3% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Itaquera. Base da comparação: 11 de 11 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 38 registros do endereço, 11 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Indaia Grande, 115

O cadastro do IPTU informa construção em 2023; entre os 53 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Cidade Líder, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2019. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 42 m²; entre os 52 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Cidade Líder, a mediana (um valor por edifício) é de 63 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.