Rua Ismael Neri, 262
São Paulo · Água Fria · Rua Ismael Neri · 11 transações
O edifício na Rua Ismael Neri, 262, no bairro Água Fria registrou 11 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1987, possui 11 andares. As unidades variam de 305 a 510 m² de área construída (mediana: 305 m²). O edifício fica a 1063m do metrô mais próximo, 265m da escola mais próxima, 314m do parque mais próximo, 1009m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1987
Andares
11
Unidades (IPTU)
9
Área construída
305–510 m²
Metrô mais próximo
Azul (1063m)
Escola mais próxima
EXPEDICIONARIO BRASILEIRO (265m)
Parque mais próximo
MARIA DO CEU (314m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Ismael Neri, 262
Transações registradas em Rua Ismael Neri, 262
Transações (11)
Rua Ismael Neri, 262
Água Fria
R$ 594.000
R$ 1.948/m² · 305m²
10/09/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Ismael Neri, 262
Água Fria
R$ 1.000.000
R$ 3.279/m² · 305m²
03/08/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Ismael Neri, 262
Água Fria
R$ 800.000
R$ 2.623/m² · 305m²
18/07/2022
Compra e venda
Rua Ismael Neri, 262
Água Fria
R$ 890.000
R$ 2.918/m² · 305m²
13/12/2018
Compra e venda
Rua Ismael Neri, 262
Água Fria
R$ 900.000
R$ 2.951/m² · 305m²
01/12/2015
Compra e venda
Rua Ismael Neri, 262
Água Fria
R$ 565.000
R$ 1.852/m² · 305m²
10/10/2014
Compra e venda
Rua Ismael Neri, 262
Água Fria
R$ 772.500
R$ 1.515/m² · 510m²
25/08/2011
Compra e venda
Rua Ismael Neri, 262
Água Fria
R$ 407.280
R$ 1.335/m² · 305m²
11/11/2010
Compra e venda
Rua Ismael Neri, 262
Água Fria
R$ 500.000
R$ 1.639/m² · 305m²
08/03/2010
Compra e venda
Rua Ismael Neri, 262
Água Fria
R$ 330.000
R$ 1.082/m² · 305m²
17/09/2009
Compra e venda
Rua Ismael Neri, 262
Água Fria
R$ 68.596
R$ 225/m² · 305m²
02/04/2009
Excesso de meação ou quinhão na partilha
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Perguntas frequentes sobre Rua Ismael Neri, 262
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8), Dação em pagamento por escritura pública (1), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1987.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1063 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.