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Rua Ismael Neri, 470

São Paulo · Água Fria · Rua Ismael Neri · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1954
Andares
2
Área construída
130 m²
Metrô mais próximo
Azul (1022m)
Escola mais próxima
EXPEDICIONARIO BRASILEIRO (419m)
Parque mais próximo
MARIA DO CEU (235m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Ismael Neri, 470

Transações registradas em Rua Ismael Neri, 470

Transações (5)

Valores medianos em Rua Ismael Neri, 470

Últimos 12 meses
R$ 283.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.177/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ismael Neri, 470

Volume de transações em Rua Ismael Neri, 470

2

Média de 2.5 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Ismael Neri, 470

Tipo de imóvel em Rua Ismael Neri, 470

Casa
5

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Resumo rápido

O edifício na Rua Ismael Neri, 470, no bairro Água Fria registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Ismael Neri, 470

Construído em 1954, possui 2 andares. A área construída é de 130 m².

Entorno do edifício na Rua Ismael Neri, 470

O edifício fica a 1022m do metrô mais próximo, 419m da escola mais próxima, 235m do parque mais próximo, 892m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ismael Neri, 470

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1954.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1022 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.