Rua Itatiaia, 52
São Paulo · Vila Guarani · Rua Itatiaia · 128 transações
O edifício na Rua Itatiaia, 52, no bairro Vila Guarani registrou 128 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1981, possui 13 andares. As unidades variam de 85 a 2211 m² de área construída (mediana: 93 m²). O edifício fica a 420m do metrô mais próximo, 442m da escola mais próxima, 140m do parque mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Andares
13
Unidades (IPTU)
73
Área construída
85–2211 m²
Metrô mais próximo
Azul (420m)
Escola mais próxima
BARROSO ALMIRANTE (442m)
Parque mais próximo
TERUO WAKABAYASHI (140m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Itatiaia, 52
Transações registradas em Rua Itatiaia, 52
Transações (128)
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 447.000
R$ 4.806/m² · 93m²
24/07/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 45.000
R$ 20/m² · 2211m²
24/07/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 88.508
R$ 40/m² · 2211m²
10/07/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 11.517
R$ 5/m² · 2211m²
10/07/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 270.764
R$ 3.185/m² · 85m²
10/07/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 48.000
R$ 22/m² · 2211m²
21/06/2024
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 272.000
R$ 2.925/m² · 93m²
21/06/2024
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 1.117
R$ 1/m² · 2211m²
18/06/2024
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 50.000
R$ 23/m² · 2211m²
18/06/2024
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 400.000
R$ 4.301/m² · 93m²
18/06/2024
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 30.000
R$ 14/m² · 2211m²
15/03/2024
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 320.000
R$ 3.441/m² · 93m²
15/03/2024
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 86.000
R$ 39/m² · 2211m²
13/12/2023
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 379.000
R$ 4.075/m² · 93m²
13/12/2023
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 30.000
R$ 14/m² · 2211m²
14/11/2023
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 450.000
R$ 5.294/m² · 85m²
14/11/2023
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 84.882
R$ 38/m² · 2211m²
17/05/2023
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 660.000
R$ 7.097/m² · 93m²
17/05/2023
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 7.413
R$ 3/m² · 2211m²
13/10/2022
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 7.413
R$ 3/m² · 2211m²
13/10/2022
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 7.413
R$ 3/m² · 2211m²
13/10/2022
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 82.827
R$ 37/m² · 2211m²
28/09/2022
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 49.000
R$ 527/m² · 93m²
28/09/2022
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 380.000
R$ 4.086/m² · 93m²
09/09/2022
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
R$ 1.159
R$ 1/m² · 2211m²
11/04/2022
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Itatiaia, 52
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 128 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (115), Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial (4), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1981.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 420 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.