Rua Itatiaia, 344
São Paulo · Vila Guarani · Rua Itatiaia · 25 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1988
Andares
9
Unidades (IPTU)
16
Área construída
126–209 m²
Metrô mais próximo
Azul (351m)
Escola mais próxima
DOMINGOS QUIRINO FERREIRA CORONEL (349m)
Parque mais próximo
TERUO WAKABAYASHI (270m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Itatiaia, 344
Transações registradas em Rua Itatiaia, 344
Transações (25)
Rua Itatiaia, 344
Vila Guarani
Apartamento
R$ 341.000
R$ 2.706/m² · 126m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 344
Vila Guarani
Apartamento
R$ 288.579
R$ 2.203/m² · 131m² constr.
28/06/2023
Permuta por escritura pública
Rua Itatiaia, 344
Jabaquara
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.857/m² · 126m² constr.
02/02/2021
Compra e venda
Rua Itatiaia, 344
Vila Guarani
Apartamento
R$ 610.000
R$ 2.919/m² · 209m² constr.
04/08/2020
Compra e venda
Rua Itatiaia, 344
Vila Guarani
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.206/m² · 131m² constr.
16/03/2020
Compra e venda
Rua Itatiaia, 344
Vila Guarani
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.778/m² · 126m² constr.
11/03/2016
Compra e venda
Rua Itatiaia, 344
Jabaquara
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.023/m² · 131m² constr.
25/03/2015
Compra e venda
Rua Itatiaia, 344
Vila Guarani
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.937/m² · 126m² constr.
25/12/2014
Compra e venda
Rua Itatiaia, 344
Vila Guarani
Apartamento
R$ 247.606
R$ 1.890/m² · 131m² constr.
28/11/2014
Demais sentenças judiciais
Rua Itatiaia, 344
Vila Guarani
Apartamento
R$ 344.000
R$ 2.730/m² · 126m² constr.
29/09/2014
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Itatiaia, 344
Vila Guarani
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.937/m² · 126m² constr.
30/06/2014
Compra e venda
Rua Itatiaia, 344
Vila Guarani
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.137/m² · 131m² constr.
15/07/2013
Compra e venda
Rua Itatiaia, 344
Vila Guarani
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.908/m² · 131m² constr.
31/10/2012
Compra e venda
Rua Itatiaia, 344
Jabaquara
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.901/m² · 131m² constr.
29/10/2012
Compra e venda
Rua Itatiaia, 344
Vila Guarani
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.298/m² · 131m² constr.
09/03/2012
Compra e venda
Rua Itatiaia, 344
Vila Guarani
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.024/m² · 126m² constr.
15/07/2011
Compra e venda
Rua Itatiaia, 344
Vila Guarani
Apartamento
R$ 20.000
R$ 153/m² · 131m² constr.
27/05/2011
Compra e venda
Rua Itatiaia, 344
Vila Guarani
Apartamento
R$ 152.000
R$ 1.206/m² · 126m² constr.
26/02/2011
Compra e venda
Rua Itatiaia, 344
Vila Guarani
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.145/m² · 131m² constr.
18/01/2010
Compra e venda
Rua Itatiaia, 344
Vila Guarani
Apartamento
R$ 2
R$ 0/m² · 131m² constr.
18/01/2010
Compra e venda
Rua Itatiaia, 344
Vila Guarani
Apartamento
R$ 121.000
R$ 924/m² · 131m² constr.
22/01/2009
Compra e venda
Rua Itatiaia, 344
Vila Guarani
Apartamento
R$ 70.000
R$ 534/m² · 131m² constr.
16/10/2008
Compra e venda
Rua Itatiaia, 344
Vila Guarani
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.071/m² · 126m² constr.
25/07/2008
Compra e venda
Rua Itatiaia, 344
Vila Guarani
Apartamento
R$ 148.000
R$ 1.130/m² · 131m² constr.
29/05/2008
Compra e venda
Rua Itatiaia, 344
Vila Guarani
Apartamento
R$ 68.519
R$ 544/m² · 126m² constr.
30/10/2007
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Itatiaia
Resumo rápido
O edifício na Rua Itatiaia, 344, no bairro Vila Guarani registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Itatiaia, 344
Construído em 1988, possui 9 andares. As unidades variam de 126 a 209 m² de área construída (mediana: 131 m²).
Entorno do edifício na Rua Itatiaia, 344
O edifício fica a 351m do metrô mais próximo, 349m da escola mais próxima, 270m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Itatiaia, 344
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (22), Permuta por escritura pública (1), Demais sentenças judiciais (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1988.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 351 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.