Rua Itatiaia, 326
São Paulo · Vila Guarani · Rua Itatiaia · 26 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1998
Andares
9
Unidades (IPTU)
16
Área construída
115–154 m²
Metrô mais próximo
Azul (343m)
Escola mais próxima
DOMINGOS QUIRINO FERREIRA CORONEL (345m)
Parque mais próximo
TERUO WAKABAYASHI (282m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Itatiaia, 326
Transações registradas em Rua Itatiaia, 326
Transações (26)
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.739/m² · 115m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.468/m² · 154m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.913/m² · 115m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.522/m² · 115m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.922/m² · 154m² constr.
23/06/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.174/m² · 115m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 321.000
R$ 2.791/m² · 115m² constr.
11/03/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.701/m² · 154m² constr.
24/03/2023
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.609/m² · 115m² constr.
01/03/2023
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 316.000
R$ 2.748/m² · 115m² constr.
27/06/2022
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.174/m² · 115m² constr.
09/01/2019
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.299/m² · 154m² constr.
13/07/2017
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 19.087
R$ 166/m² · 115m² constr.
07/12/2016
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 304.000
R$ 2.643/m² · 115m² constr.
13/02/2015
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 125.000
R$ 812/m² · 154m² constr.
22/06/2011
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 206.000
R$ 1.338/m² · 154m² constr.
08/07/2010
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 50.000
R$ 325/m² · 154m² constr.
17/05/2010
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 169.000
R$ 1.470/m² · 115m² constr.
14/05/2010
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.136/m² · 154m² constr.
05/06/2009
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.130/m² · 115m² constr.
03/04/2009
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 100.000
R$ 649/m² · 154m² constr.
10/02/2009
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 98.000
R$ 852/m² · 115m² constr.
09/09/2008
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 50.000
R$ 435/m² · 115m² constr.
26/03/2007
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 405
R$ 4/m² · 115m² constr.
26/03/2007
Compra e venda
Rua Itatiaia, 326
Vila Guarani
Apartamento
R$ 50.000
R$ 435/m² · 115m² constr.
03/01/2007
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Itatiaia
Resumo rápido
O edifício na Rua Itatiaia, 326, no bairro Vila Guarani registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Itatiaia, 326
Construído em 1998, possui 9 andares. As unidades variam de 115 a 154 m² de área construída (mediana: 134 m²).
Entorno do edifício na Rua Itatiaia, 326
O edifício fica a 343m do metrô mais próximo, 345m da escola mais próxima, 282m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Itatiaia, 326
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (25), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1998.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 343 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.