Rua Itatiaia, 52
São Paulo · Vila Guarani · Rua Itatiaia · 128 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Andares
13
Unidades (IPTU)
73
Área construída
85–2211 m²
Metrô mais próximo
Azul (420m)
Escola mais próxima
BARROSO ALMIRANTE (442m)
Parque mais próximo
TERUO WAKABAYASHI (140m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Itatiaia, 52
Transações registradas em Rua Itatiaia, 52
Transações (128)
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Garagem
R$ 45.000
R$ 20/m² · 2211m² constr.
24/07/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Apartamento
R$ 447.000
R$ 4.806/m² · 93m² constr.
24/07/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Apartamento
R$ 270.764
R$ 3.185/m² · 85m² constr.
10/07/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Garagem
R$ 11.517
R$ 5/m² · 2211m² constr.
10/07/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Garagem
R$ 88.508
R$ 40/m² · 2211m² constr.
10/07/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Apartamento
R$ 272.000
R$ 2.925/m² · 93m² constr.
21/06/2024
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Garagem
R$ 48.000
R$ 22/m² · 2211m² constr.
21/06/2024
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.301/m² · 93m² constr.
18/06/2024
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Garagem
R$ 50.000
R$ 23/m² · 2211m² constr.
18/06/2024
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Garagem
R$ 1.117
R$ 1/m² · 2211m² constr.
18/06/2024
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.441/m² · 93m² constr.
15/03/2024
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Garagem
R$ 30.000
R$ 14/m² · 2211m² constr.
15/03/2024
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Apartamento
R$ 379.000
R$ 4.075/m² · 93m² constr.
13/12/2023
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Garagem
R$ 86.000
R$ 39/m² · 2211m² constr.
13/12/2023
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.294/m² · 85m² constr.
14/11/2023
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Garagem
R$ 30.000
R$ 14/m² · 2211m² constr.
14/11/2023
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Apartamento
R$ 660.000
R$ 7.097/m² · 93m² constr.
17/05/2023
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Garagem
R$ 84.882
R$ 38/m² · 2211m² constr.
17/05/2023
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Garagem
R$ 7.413
R$ 3/m² · 2211m² constr.
13/10/2022
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Garagem
R$ 7.413
R$ 3/m² · 2211m² constr.
13/10/2022
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Garagem
R$ 7.413
R$ 3/m² · 2211m² constr.
13/10/2022
Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Apartamento
R$ 49.000
R$ 527/m² · 93m² constr.
28/09/2022
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Garagem
R$ 82.827
R$ 37/m² · 2211m² constr.
28/09/2022
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.086/m² · 93m² constr.
09/09/2022
Compra e venda
Rua Itatiaia, 52
Vila Guarani
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.140/m² · 93m² constr.
11/04/2022
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Itatiaia
Resumo rápido
O edifício na Rua Itatiaia, 52, no bairro Vila Guarani registrou 128 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Itatiaia, 52
Construído em 1981, possui 13 andares. As unidades variam de 85 a 2211 m² de área construída (mediana: 93 m²).
Entorno do edifício na Rua Itatiaia, 52
O edifício fica a 420m do metrô mais próximo, 442m da escola mais próxima, 140m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Itatiaia, 52
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 128 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (115), Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial (4), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1981.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 420 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.