Rua Itatiaia, 356
São Paulo · Vila Guarani · Rua Itatiaia · 38 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
15
Unidades (IPTU)
128
Área construída
28–100 m²
Metrô mais próximo
Azul (295m)
Escola mais próxima
DOMINGOS QUIRINO FERREIRA CORONEL (381m)
Parque mais próximo
TERUO WAKABAYASHI (300m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Itatiaia, 356
Transações registradas em Rua Itatiaia, 356
Transações (38)
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 275.500
R$ 4.750/m² · 58m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 432.000
R$ 7.322/m² · 59m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 375.000
R$ 9.615/m² · 39m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 312.000
R$ 8.432/m² · 37m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 203.400
R$ 5.497/m² · 37m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 203.414
R$ 5.216/m² · 39m² constr.
24/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 365.000
R$ 9.359/m² · 39m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 430.000
R$ 7.288/m² · 59m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 350.000
R$ 8.974/m² · 39m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 422.400
R$ 7.159/m² · 59m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 235.200
R$ 5.737/m² · 41m² constr.
16/07/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 390.100
R$ 6.612/m² · 59m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 211.200
R$ 5.708/m² · 37m² constr.
23/06/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 308.000
R$ 8.324/m² · 37m² constr.
13/05/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 288.000
R$ 7.385/m² · 39m² constr.
22/04/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 415.000
R$ 7.034/m² · 59m² constr.
03/04/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 254.400
R$ 6.695/m² · 38m² constr.
21/03/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 311.457
R$ 5.279/m² · 59m² constr.
19/03/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 259.200
R$ 6.646/m² · 39m² constr.
13/03/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 203.414
R$ 5.216/m² · 39m² constr.
24/02/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 504.000
R$ 5.040/m² · 100m² constr.
12/02/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 288.000
R$ 7.385/m² · 39m² constr.
07/02/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 286.080
R$ 7.335/m² · 39m² constr.
22/01/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 286.020
R$ 7.334/m² · 39m² constr.
13/01/2025
Compra e venda
Rua Itatiaia, 356
Vila Guarani
Apartamento
R$ 259.200
R$ 7.005/m² · 37m² constr.
08/01/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Itatiaia
Resumo rápido
O edifício na Rua Itatiaia, 356, no bairro Vila Guarani registrou 38 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 312.000 (14 transações), ou R$ 7.288/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Itatiaia, 356
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 312.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.288/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (36), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 295 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.