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M2Certo™

Rua Jacarei, 39

São Paulo · Bela Vista · Rua Jacarei · 162 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
20
Unidades (IPTU)
236
Área construída
22–175 m²
Metrô mais próximo
Celeste (301m)
Escola mais próxima
MARIA AUGUSTA SARAIVA DOUTORA (265m)
Parque mais próximo
CRAVEIRO LOPES (47m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Jacarei, 39

Transações registradas em Rua Jacarei, 39

Transações (162)

Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 5.305
R$ 111/m² · 48m² constr.
26/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 5.176
R$ 110/m² · 47m² constr.
26/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 5.374
R$ 114/m² · 47m² constr.
26/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.082/m² · 49m² constr.
19/09/2025 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.591/m² · 22m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.167/m² · 48m² constr.
03/07/2025 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.417/m² · 48m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.348/m² · 46m² constr.
24/10/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 90.000
R$ 4.091/m² · 22m² constr.
17/10/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.591/m² · 22m² constr.
19/07/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.306/m² · 49m² constr.
10/07/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 90.000
R$ 4.091/m² · 22m² constr.
02/05/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 100.000
R$ 4.545/m² · 22m² constr.
27/03/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 100.000
R$ 4.545/m² · 22m² constr.
27/03/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 194.000
R$ 2.086/m² · 93m² constr.
07/03/2024 Permuta por escritura pública
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 56.000
R$ 2.545/m² · 22m² constr.
09/02/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 56.000
R$ 2.545/m² · 22m² constr.
09/02/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 6.304/m² · 46m² constr.
22/01/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.750/m² · 48m² constr.
27/12/2023 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 295.000
R$ 6.020/m² · 49m² constr.
12/12/2023 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 90.000
R$ 4.091/m² · 22m² constr.
31/08/2023 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Centro
Garagem
R$ 90.000
R$ 4.091/m² · 22m² constr.
08/08/2023 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Centro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.871/m² · 93m² constr.
08/08/2023 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 80.000
R$ 3.636/m² · 22m² constr.
27/07/2023 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.082/m² · 49m² constr.
27/07/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Jacarei, 39

Últimos 12 meses
R$ 200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.167/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jacarei, 39

Volume de transações em Rua Jacarei, 39

7

Média de 7.4 transações/ano (162 total)

Tipos de transação em Rua Jacarei, 39

Tipo de imóvel em Rua Jacarei, 39

Apartamento
122
Garagem
40

Outros edifícios na Rua Jacarei

Nº 155
61 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jacarei, 39, no bairro Bela Vista registrou 162 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jacarei, 39

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 162 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (148), Realização ou integralização de capital (3), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 301 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.