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M2Certo™

Rua Jacarei — R$ 200.000 mediana

São Paulo · Bela Vista · 228 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Jacarei

Metrô
2722m (média)
16.7% a menos de 1km
Escola
479m (média)
43.3% a menos de 500m
Hospital
3350m (média)
16.7% a menos de 2km
Parque
1016m (média)
16.7% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Jacarei

Rua Jacarei, no bairro Bela Vista, acumula 228 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 43ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Jacarei
R$ 4.167/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 28% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 200.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Jacarei

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Jacarei

Transações (228)

Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 5.305
R$ 111/m² · 48m² constr.
26/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 5.176
R$ 110/m² · 47m² constr.
26/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 5.374
R$ 114/m² · 47m² constr.
26/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Jacarei, 155
Bela Vista
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.234/m² · 77m² constr.
22/09/2025 Permuta por escritura pública
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.082/m² · 49m² constr.
19/09/2025 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.591/m² · 22m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.167/m² · 48m² constr.
03/07/2025 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.417/m² · 48m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Rua Jacarei, 155
Bela Vista
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.833/m² · 66m² constr.
15/01/2025 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.348/m² · 46m² constr.
24/10/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 90.000
R$ 4.091/m² · 22m² constr.
17/10/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 155
Bela Vista
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.070/m² · 57m² constr.
24/09/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 155
Bela Vista
Apartamento
R$ 600.000
R$ 7.792/m² · 77m² constr.
19/08/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.591/m² · 22m² constr.
19/07/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.306/m² · 49m² constr.
10/07/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 90.000
R$ 4.091/m² · 22m² constr.
02/05/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 100.000
R$ 4.545/m² · 22m² constr.
27/03/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 100.000
R$ 4.545/m² · 22m² constr.
27/03/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 155
Bela Vista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 7.246/m² · 69m² constr.
12/03/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 194.000
R$ 2.086/m² · 93m² constr.
07/03/2024 Permuta por escritura pública
Rua Jacarei, 155
Bela Vista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.614/m² · 57m² constr.
23/02/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 56.000
R$ 2.545/m² · 22m² constr.
09/02/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Garagem
R$ 56.000
R$ 2.545/m² · 22m² constr.
09/02/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 6.304/m² · 46m² constr.
22/01/2024 Compra e venda
Rua Jacarei, 39
Bela Vista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.750/m² · 48m² constr.
27/12/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Jacarei

Últimos 12 meses
R$ 200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.167/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jacarei

Volume de transações em Rua Jacarei

10

Média de 10.4 transações/ano (228 total)

Tipos de transação em Rua Jacarei

Tipo de imóvel em Rua Jacarei

Apartamento
183
Garagem
40
Comercial
5

Edifícios em Rua Jacarei

Nº 39
162 transações
Nº 155
61 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Jacarei

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jacarei?
Rua Jacarei acumula 228 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jacarei?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (209), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (4), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Rua Jacarei?
A Rua Jacarei fica no bairro Bela Vista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jacarei?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jacarei são: Apartamento (183), Garagem (40), Comercial (5). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jacarei?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jacarei: 17% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 43% a menos de 500 m de uma escola; 17% a menos de 2 km de um hospital; 17% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.