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M2Certo™

Rua Jaragua, 442

São Paulo · Bom Retiro · Rua Jaragua · 21 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1957
Andares
3
Unidades (IPTU)
10
Área construída
29–87 m²
Metrô mais próximo
None (584m)
Escola mais próxima
EMEF DEODORO MAL (362m)
Parque mais próximo
SAM RABINOVICH (313m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Jaragua, 442

Transações registradas em Rua Jaragua, 442

Transações (21)

Rua Jaragua, 442
Bom Retiro
Comercial
R$ 70.145
R$ 2.419/m² · 29m² constr.
18/07/2022 Compra e venda
Rua Jaragua, 442
Bom Retiro
Comercial
R$ 104.896
R$ 2.439/m² · 43m² constr.
18/07/2022 Compra e venda
Rua Jaragua, 442
Bom Retiro
Apartamento
R$ 207.477
R$ 2.441/m² · 85m² constr.
18/07/2022 Compra e venda
Rua Jaragua, 442
Bom Retiro
Apartamento
R$ 121.951
R$ 2.439/m² · 50m² constr.
18/07/2022 Compra e venda
Rua Jaragua, 442
Bom Retiro
Apartamento
R$ 212.990
R$ 2.448/m² · 87m² constr.
18/07/2022 Compra e venda
Rua Jaragua, 442
Bom Retiro
Comercial
R$ 122.148
R$ 2.443/m² · 50m² constr.
18/07/2022 Compra e venda
Rua Jaragua, 442
Bom Retiro
Comercial
R$ 167.975
R$ 2.434/m² · 69m² constr.
18/07/2022 Compra e venda
Rua Jaragua, 442
Bom Retiro
Apartamento
R$ 207.477
R$ 2.441/m² · 85m² constr.
18/07/2022 Compra e venda
Rua Jaragua, 442
Bom Retiro
Apartamento
R$ 121.951
R$ 2.439/m² · 50m² constr.
18/07/2022 Compra e venda
Rua Jaragua, 442
Bom Retiro
Apartamento
R$ 212.990
R$ 2.448/m² · 87m² constr.
18/07/2022 Compra e venda
Rua Jaragua, 442
Bom Retiro
Comercial
R$ 9.260
R$ 185/m² · 50m² constr.
15/01/2021 Realização ou integralização de capital
Rua Jaragua, 442
Bom Retiro
Comercial
R$ 9.549
R$ 329/m² · 29m² constr.
15/01/2021 Realização ou integralização de capital
Rua Jaragua, 442
Bom Retiro
Comercial
R$ 14.193
R$ 330/m² · 43m² constr.
15/01/2021 Realização ou integralização de capital
Rua Jaragua, 442
Bom Retiro
Apartamento
R$ 16.254
R$ 191/m² · 85m² constr.
15/01/2021 Realização ou integralização de capital
Rua Jaragua, 442
Bom Retiro
Apartamento
R$ 9.562
R$ 191/m² · 50m² constr.
15/01/2021 Realização ou integralização de capital
Rua Jaragua, 442
Bom Retiro
Apartamento
R$ 16.674
R$ 192/m² · 87m² constr.
15/01/2021 Realização ou integralização de capital
Rua Jaragua, 442
Bom Retiro
Comercial
R$ 22.769
R$ 330/m² · 69m² constr.
15/01/2021 Realização ou integralização de capital
Rua Jaragua, 442
Bom Retiro
Comercial
R$ 9.260
R$ 185/m² · 50m² constr.
15/01/2021 Realização ou integralização de capital
Rua Jaragua, 442
Bom Retiro
Apartamento
R$ 16.255
R$ 191/m² · 85m² constr.
15/01/2021 Realização ou integralização de capital
Rua Jaragua, 442
Bom Retiro
Apartamento
R$ 9.562
R$ 191/m² · 50m² constr.
15/01/2021 Realização ou integralização de capital
Rua Jaragua, 442
Bom Retiro
Apartamento
R$ 16.674
R$ 192/m² · 87m² constr.
15/01/2021 Realização ou integralização de capital

Valores medianos em Rua Jaragua, 442

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jaragua, 442

Volume de transações em Rua Jaragua, 442

10

Média de 10.5 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Rua Jaragua, 442

Tipo de imóvel em Rua Jaragua, 442

Apartamento
12
Comercial
9

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5 transações
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5 transações
Nº 55
5 transações
Nº 598
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jaragua, 442, no bairro Bom Retiro registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Jaragua, 442

Construído em 1957, possui 3 andares. As unidades variam de 29 a 87 m² de área construída (mediana: 59 m²).

Entorno do edifício na Rua Jaragua, 442

O edifício fica a 584m do metrô mais próximo, 362m da escola mais próxima, 313m do parque mais próximo, 1070m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jaragua, 442

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Realização ou integralização de capital (11), Compra e venda (10).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1957.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 584 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.