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Rua Jaragua, 737

São Paulo · Bom Retiro · Rua Jaragua · 346 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Andares
27
Unidades (IPTU)
400
Área construída
80–130 m²
Metrô mais próximo
None (390m)
Escola mais próxima
EMEF DEODORO MAL (466m)
Parque mais próximo
SAM RABINOVICH (530m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Jaragua, 737

Transações registradas em Rua Jaragua, 737

Transações (346)

Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 930.000
R$ 7.154/m² · 130m² constr.
13/07/2026 Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.161/m² · 93m² constr.
22/06/2026 Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.235/m² · 81m² constr.
16/06/2026 Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.591/m² · 93m² constr.
15/06/2026 Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 495.000
R$ 5.103/m² · 97m² constr.
09/06/2026 Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.250/m² · 80m² constr.
29/05/2026 Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.625/m² · 80m² constr.
29/04/2026 Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.732/m² · 82m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 510.000
R$ 6.296/m² · 81m² constr.
19/11/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 540.400
R$ 5.811/m² · 93m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.792/m² · 96m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.309/m² · 81m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.376/m² · 93m² constr.
16/10/2025 Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.301/m² · 93m² constr.
23/09/2025 Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 510.640
R$ 5.491/m² · 93m² constr.
22/09/2025 Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 2.901
R$ 31/m² · 93m² constr.
22/09/2025 Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 437.000
R$ 5.462/m² · 80m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.462/m² · 93m² constr.
21/08/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 490.000
R$ 6.125/m² · 80m² constr.
21/08/2025 Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.812/m² · 80m² constr.
20/08/2025 Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.161/m² · 93m² constr.
24/07/2025 Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.433/m² · 97m² constr.
17/07/2025 Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.958/m² · 96m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.673/m² · 107m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.591/m² · 93m² constr.
20/06/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Jaragua, 737

Últimos 12 meses
R$ 480.000
12 tx
Valor por m²
R$ 5.376/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 495.000
7 tx
Valor por m²
R$ 5.591/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jaragua, 737

Volume de transações em Rua Jaragua, 737

28

Média de 28.8 transações/ano (346 total)

Tipos de transação em Rua Jaragua, 737

Tipo de imóvel em Rua Jaragua, 737

Apartamento
346

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Nº 141
6 transações
Nº 149
5 transações
Nº 25
5 transações
Nº 55
5 transações
Nº 598
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jaragua, 737, no bairro Bom Retiro registrou 346 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000 (12 transações), ou R$ 5.376/m². Isso representa 37% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Jaragua, 737

Construído em 2014, possui 27 andares. As unidades variam de 80 a 130 m² de área construída (mediana: 87 m²).

Entorno do edifício na Rua Jaragua, 737

O edifício fica a 390m do metrô mais próximo, 466m da escola mais próxima, 530m do parque mais próximo, 1166m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jaragua, 737

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.376/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 346 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (318), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 390 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.