Rua Jaragua — R$ 460.000 mediana
São Paulo · Bom Retiro · 523 transações
Perfil construtivo em Rua Jaragua
Edifícios de apartamentos (IPTU)
18
Período de construção
1950–2014
Andares (média)
4.6
Área construída típica (P10–P90)
59–415 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (15)
Residencial vertical - padrão B (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Jaragua
Metrô
614m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
448m (média)
76.1% a menos de 500m
Hospital
1050m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
322m (média)
78.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 213 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Jaragua
Rua Jaragua, no bairro Bom Retiro, acumula 523 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 460.000 (32 transações), ou R$ 5.000/m². Isso representa 31% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Jaragua
R$ 5.000/m²
Últimos 12 meses · 32 transações com área construída
· 53% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 460.000
32 transações
Mapa de transações em Rua Jaragua
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jaragua
Transações (523)
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.732/m² · 82m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 510.000
R$ 6.296/m² · 81m² constr.
19/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 540.400
R$ 5.811/m² · 93m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Jaragua, 642
Bom Retiro
Casa
R$ 55.328
R$ 461/m² · 120m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Jaragua, 618
Bom Retiro
Apartamento
R$ 347.229
R$ 289/m² · 1200m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Jaragua, 35
Bom Retiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.165/m² · 79m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.792/m² · 96m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.309/m² · 81m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.376/m² · 93m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.301/m² · 93m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 2.901
R$ 31/m² · 93m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 510.640
R$ 5.491/m² · 93m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Jaragua, 132
Bom Retiro
Casa
R$ 238.688
R$ 1.218/m² · 196m² constr.
03/09/2025
Permuta por escritura pública
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 437.000
R$ 5.462/m² · 80m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 490.000
R$ 6.125/m² · 80m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.462/m² · 93m² constr.
21/08/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.812/m² · 80m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Jaragua, 592
Bom Retiro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.708/m² · 96m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.161/m² · 93m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.433/m² · 97m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.958/m² · 96m² constr.
08/07/2025
Compra e venda
Rua Jaragua, 306
Bom Retiro
Apartamento
R$ 179.730
R$ 2.042/m² · 88m² constr.
30/06/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.673/m² · 107m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Jaragua, 169
Bom Retiro
Outros
R$ 1.531.465
R$ 1.251/m² · 1224m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Rua Jaragua, 737
Bom Retiro
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.591/m² · 93m² constr.
20/06/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Jaragua
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Perguntas frequentes sobre Rua Jaragua
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jaragua?
O valor mediano de transação em Rua Jaragua nos últimos 12 meses foi de R$ 460.000, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jaragua?
Rua Jaragua acumula 523 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jaragua?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (452), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (14), Realização ou integralização de capital (13).
Em qual bairro fica a Rua Jaragua?
A Rua Jaragua fica no bairro Bom Retiro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jaragua?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jaragua são: Apartamento (408), Comercial (42), Casa (41). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Jaragua?
Rua Jaragua possui 18 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1950 e 2014, com média de 4.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jaragua?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jaragua: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 76% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 78% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 213 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.