Rua Joao Gomes Batista, 1100

O edifício na Rua Joao Gomes Batista, 1100, no bairro Santo Amaro, registrou 22 transações imobiliárias de jun/2023 a jul/2026.

Valores registrados em Rua Joao Gomes Batista, 1100

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 4.101, com base em 12 transações imobiliárias que informam a área. De jun/2023 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 6% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Santo Amaro. Base da comparação: 13 de 13 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 22 registros do endereço, 13 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.