Rua Joao Gomes Batista, 948

Movimento em Rua Joao Gomes Batista, 948

O edifício na Rua Joao Gomes Batista, 948, no bairro Santo Amaro, registrou 13 transações imobiliárias de fev/2016 a set/2022. Considerando os anos completos de 2017 a 2025, foram registradas, em média, 0,9 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 3 registros.

Valores registrados em Rua Joao Gomes Batista, 948

De fev/2016 a set/2022, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 6% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Santo Amaro. Base da comparação: 13 de 13 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 13 registros do endereço, 13 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 144 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.