Rua Joao Lourenco, 763
São Paulo · Vila Nova Conceição · Rua Joao Lourenco · 145 transações
O edifício na Rua Joao Lourenco, 763, no bairro Vila Nova Conceição registrou 145 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1976, possui 21 andares. As unidades variam de 30 a 121 m² de área construída (mediana: 96 m²). O edifício fica a 922m do metrô mais próximo, 354m da escola mais próxima, 399m do parque mais próximo, 1791m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1976
Andares
21
Unidades (IPTU)
160
Área construída
30–121 m²
Metrô mais próximo
Rosa (922m)
Escola mais próxima
MARTIM FRANCISCO (354m)
Parque mais próximo
ALFREDO BUZAID (399m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Joao Lourenco, 763
Transações registradas em Rua Joao Lourenco, 763
Transações (145)
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Mariana
R$ 266.640
R$ 3.980/m² · 67m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 533.360
R$ 4.408/m² · 121m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 169.503
R$ 4.581/m² · 37m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 1.030.497
R$ 8.516/m² · 121m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 325.000
R$ 4.851/m² · 67m²
03/06/2025
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 925.000
R$ 7.773/m² · 119m²
03/06/2025
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 174.095
R$ 4.705/m² · 37m²
08/11/2024
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 965.905
R$ 7.983/m² · 121m²
08/11/2024
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 248.400
R$ 6.714/m² · 37m²
28/08/2024
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 831.600
R$ 6.873/m² · 121m²
28/08/2024
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 316.405
R$ 4.722/m² · 67m²
28/03/2024
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 933.595
R$ 7.780/m² · 120m²
28/03/2024
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 957.689
R$ 7.915/m² · 121m²
22/03/2024
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 142.311
R$ 4.744/m² · 30m²
22/03/2024
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 150.000
R$ 5.000/m² · 30m²
01/12/2023
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 1.100.000
R$ 9.091/m² · 121m²
01/12/2023
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 150.000
R$ 5.000/m² · 30m²
05/07/2023
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 1.200.000
R$ 9.917/m² · 121m²
05/07/2023
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 133.956
R$ 4.465/m² · 30m²
16/09/2022
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 1.052.044
R$ 8.695/m² · 121m²
16/09/2022
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 133.956
R$ 4.465/m² · 30m²
22/07/2022
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 1.176.044
R$ 9.800/m² · 120m²
22/07/2022
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 49.692
R$ 1.343/m² · 37m²
11/02/2022
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 1.180.308
R$ 9.755/m² · 121m²
11/02/2022
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
R$ 270.000
R$ 3.699/m² · 73m²
01/12/2021
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Lourenco, 763
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 145 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (131), Demais atos onerosos translativos (5), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 922 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.