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Rua Joao Lourenco, 539

São Paulo · Vila Nova Conceição · Rua Joao Lourenco · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1988
Andares
9
Unidades (IPTU)
16
Área construída
502–842 m²
Metrô mais próximo
Rosa (881m)
Escola mais próxima
MARTIM FRANCISCO (289m)
Parque mais próximo
PEREIRA COUTINHO (347m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Joao Lourenco, 539

Transações registradas em Rua Joao Lourenco, 539

Transações (16)

Rua Joao Lourenco, 539
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 5.500.000
R$ 10.956/m² · 502m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 539
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 5.600.000
R$ 11.155/m² · 502m² constr.
28/05/2021 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 539
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 5.300.000
R$ 10.558/m² · 502m² constr.
18/12/2020 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 539
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 4.025.000
R$ 8.018/m² · 502m² constr.
09/12/2019 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 539
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 9.200.000
R$ 10.926/m² · 842m² constr.
17/10/2017 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 539
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 2.284.980
R$ 4.552/m² · 502m² constr.
02/07/2014 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Joao Lourenco, 539
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 2.783.890
R$ 3.306/m² · 842m² constr.
23/09/2013 Demais atos onerosos translativos
Rua Joao Lourenco, 539
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 2.650.000
R$ 5.279/m² · 502m² constr.
19/07/2013 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 539
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 2.495.000
R$ 4.970/m² · 502m² constr.
26/09/2012 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 539
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 3.350.000
R$ 3.979/m² · 842m² constr.
02/12/2011 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 539
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 4.283/m² · 502m² constr.
20/07/2011 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 539
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.370.000
R$ 2.729/m² · 502m² constr.
31/08/2009 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 539
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.430.000
R$ 2.849/m² · 502m² constr.
11/08/2009 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 539
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 1.663/m² · 842m² constr.
18/02/2009 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 539
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 312.368
R$ 622/m² · 502m² constr.
23/08/2007 Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua Joao Lourenco, 539
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 905.129
R$ 1.075/m² · 842m² constr.
18/10/2006 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento

Valores medianos em Rua Joao Lourenco, 539

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao Lourenco, 539

Volume de transações em Rua Joao Lourenco, 539

1

Média de 1.3 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Joao Lourenco, 539

Tipo de imóvel em Rua Joao Lourenco, 539

Apartamento
16

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13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Joao Lourenco, 539, no bairro Vila Nova Conceição registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Joao Lourenco, 539

Construído em 1988, possui 9 andares. As unidades variam de 502 a 842 m² de área construída (mediana: 502 m²).

Entorno do edifício na Rua Joao Lourenco, 539

O edifício fica a 881m do metrô mais próximo, 289m da escola mais próxima, 347m do parque mais próximo, 1621m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Lourenco, 539

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1988.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 881 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.