Rua Joao Lourenco, 763
São Paulo · Vila Nova Conceição · Rua Joao Lourenco · 147 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1976
Andares
21
Unidades (IPTU)
160
Área construída
30–121 m²
Metrô mais próximo
Rosa (922m)
Escola mais próxima
MARTIM FRANCISCO (354m)
Parque mais próximo
ALFREDO BUZAID (399m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Joao Lourenco, 763
Transações registradas em Rua Joao Lourenco, 763
Transações (147)
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.290.776
R$ 10.756/m² · 120m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Mariana
Garagem
R$ 89.224
R$ 2.974/m² · 30m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 533.360
R$ 4.408/m² · 121m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Mariana
Garagem
R$ 266.640
R$ 3.980/m² · 67m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.030.497
R$ 8.516/m² · 121m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 169.503
R$ 4.581/m² · 37m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 925.000
R$ 7.773/m² · 119m² constr.
03/06/2025
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 325.000
R$ 4.851/m² · 67m² constr.
03/06/2025
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 965.905
R$ 7.983/m² · 121m² constr.
08/11/2024
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 174.095
R$ 4.705/m² · 37m² constr.
08/11/2024
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 831.600
R$ 6.873/m² · 121m² constr.
28/08/2024
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 248.400
R$ 6.714/m² · 37m² constr.
28/08/2024
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 933.595
R$ 7.780/m² · 120m² constr.
28/03/2024
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 316.405
R$ 4.722/m² · 67m² constr.
28/03/2024
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 142.311
R$ 4.744/m² · 30m² constr.
22/03/2024
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 957.689
R$ 7.915/m² · 121m² constr.
22/03/2024
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 9.091/m² · 121m² constr.
01/12/2023
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 150.000
R$ 5.000/m² · 30m² constr.
01/12/2023
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 9.917/m² · 121m² constr.
05/07/2023
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 150.000
R$ 5.000/m² · 30m² constr.
05/07/2023
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.052.044
R$ 8.695/m² · 121m² constr.
16/09/2022
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 133.956
R$ 4.465/m² · 30m² constr.
16/09/2022
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.176.044
R$ 9.800/m² · 120m² constr.
22/07/2022
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 133.956
R$ 4.465/m² · 30m² constr.
22/07/2022
Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 763
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.180.308
R$ 9.755/m² · 121m² constr.
11/02/2022
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Joao Lourenco
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Lourenco, 763, no bairro Vila Nova Conceição registrou 147 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Joao Lourenco, 763
Construído em 1976, possui 21 andares. As unidades variam de 30 a 121 m² de área construída (mediana: 96 m²).
Entorno do edifício na Rua Joao Lourenco, 763
O edifício fica a 922m do metrô mais próximo, 354m da escola mais próxima, 399m do parque mais próximo, 1791m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Lourenco, 763
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 147 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (133), Demais atos onerosos translativos (5), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 922 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.