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Rua Joao Lourenco, 754

São Paulo · Vila Nova Conceição · Rua Joao Lourenco · 67 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1972
Andares
18
Unidades (IPTU)
88
Área construída
40–113 m²
Metrô mais próximo
Rosa (930m)
Escola mais próxima
MARTIM FRANCISCO (388m)
Parque mais próximo
ALFREDO BUZAID (375m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Joao Lourenco, 754

Transações registradas em Rua Joao Lourenco, 754

Transações (67)

Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.818/m² · 66m² constr.
28/07/2026 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 250.000
R$ 6.250/m² · 40m² constr.
28/07/2026 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.195/m² · 113m² constr.
28/07/2026 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.159.664
R$ 17.571/m² · 66m² constr.
07/02/2025 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 40.336
R$ 1.008/m² · 40m² constr.
07/02/2025 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 5.119
R$ 128/m² · 40m² constr.
07/02/2025 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 730.000
R$ 11.061/m² · 66m² constr.
19/12/2024 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.898.486
R$ 16.801/m² · 113m² constr.
28/08/2024 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 58.514
R$ 1.463/m² · 40m² constr.
28/08/2024 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.061/m² · 66m² constr.
16/07/2024 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.310/m² · 113m² constr.
16/07/2024 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 235.000
R$ 5.875/m² · 40m² constr.
16/07/2024 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 500.000
R$ 7.576/m² · 66m² constr.
21/03/2024 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 250.560
R$ 3.796/m² · 66m² constr.
09/08/2023 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 910.800
R$ 8.060/m² · 113m² constr.
12/07/2023 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 79.200
R$ 1.980/m² · 40m² constr.
12/07/2023 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 800.000
R$ 12.121/m² · 66m² constr.
29/06/2023 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 201.000
R$ 5.025/m² · 40m² constr.
29/06/2023 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 1.390.000
R$ 12.301/m² · 113m² constr.
29/06/2023 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 110.000
R$ 2.750/m² · 40m² constr.
29/06/2023 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.637/m² · 113m² constr.
20/04/2023 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 273.705
R$ 4.147/m² · 66m² constr.
03/02/2023 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 129.894
R$ 3.247/m² · 40m² constr.
03/02/2023 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 561.531
R$ 4.969/m² · 113m² constr.
31/01/2023 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 754
Vila Nova Conceição
Garagem
R$ 74.870
R$ 1.872/m² · 40m² constr.
31/01/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Joao Lourenco, 754

Últimos 12 meses
R$ 450.000
2 tx
Valor por m²
R$ 6.195/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 450.000
2 tx
Valor por m²
R$ 6.195/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao Lourenco, 754

Volume de transações em Rua Joao Lourenco, 754

3

Média de 3.9 transações/ano (67 total)

Tipos de transação em Rua Joao Lourenco, 754

Tipo de imóvel em Rua Joao Lourenco, 754

Apartamento
46
Garagem
21

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15 transações
Nº 797
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Joao Lourenco, 754, no bairro Vila Nova Conceição registrou 67 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Joao Lourenco, 754

Construído em 1972, possui 18 andares. As unidades variam de 40 a 113 m² de área construída (mediana: 66 m²).

Entorno do edifício na Rua Joao Lourenco, 754

O edifício fica a 930m do metrô mais próximo, 388m da escola mais próxima, 375m do parque mais próximo, 1867m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Lourenco, 754

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 67 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (66), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1972.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 930 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.