Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Joao Lourenco, 779

São Paulo · Vila Nova Conceição · Rua Joao Lourenco · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Andares
21
Unidades (IPTU)
18
Área construída
455–732 m²
Metrô mais próximo
Rosa (935m)
Escola mais próxima
MARTIM FRANCISCO (390m)
Parque mais próximo
ALFREDO BUZAID (371m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Joao Lourenco, 779

Transações registradas em Rua Joao Lourenco, 779

Transações (17)

Rua Joao Lourenco, 779
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 3.300.000
R$ 7.221/m² · 457m² constr.
24/03/2026 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 779
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 3.300.000
R$ 7.221/m² · 457m² constr.
24/03/2026 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 779
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 5.730.000
R$ 12.430/m² · 461m² constr.
20/05/2025 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 779
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 5.820.000
R$ 12.763/m² · 456m² constr.
22/11/2024 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 779
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 5.900.000
R$ 12.939/m² · 456m² constr.
29/04/2024 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 779
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 5.450.000
R$ 11.978/m² · 455m² constr.
29/08/2023 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 779
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 6.500.000
R$ 13.830/m² · 470m² constr.
23/05/2023 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 779
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 6.300.000
R$ 13.696/m² · 460m² constr.
16/03/2023 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 779
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 5.400.000
R$ 11.588/m² · 466m² constr.
18/07/2022 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 779
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 5.000.000
R$ 10.870/m² · 460m² constr.
16/03/2022 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 779
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 6.800.000
R$ 9.290/m² · 732m² constr.
22/11/2021 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 779
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 4.941.594
R$ 10.837/m² · 456m² constr.
22/10/2021 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 779
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 5.200.000
R$ 11.429/m² · 455m² constr.
09/09/2021 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 779
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 5.400.100
R$ 11.842/m² · 456m² constr.
09/09/2021 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 779
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 4.900.000
R$ 10.769/m² · 455m² constr.
15/05/2021 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 779
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 5.700.000
R$ 12.364/m² · 461m² constr.
14/05/2021 Compra e venda
Rua Joao Lourenco, 779
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 4.462.000
R$ 9.807/m² · 455m² constr.
11/01/2021 Compra e venda

Valores medianos em Rua Joao Lourenco, 779

Últimos 12 meses
R$ 3.300.000
2 tx
Valor por m²
R$ 7.221/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao Lourenco, 779

Volume de transações em Rua Joao Lourenco, 779

2

Média de 2.8 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Joao Lourenco, 779

Tipo de imóvel em Rua Joao Lourenco, 779

Apartamento
17

Outros edifícios na Rua Joao Lourenco

Nº 463
385 transações
Nº 763
147 transações
Nº 655
76 transações
Nº 754
67 transações
Nº 683
33 transações
Nº 713
31 transações
Nº 756
30 transações
Nº 539
16 transações
Nº 695
15 transações
Nº 797
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Joao Lourenco, 779, no bairro Vila Nova Conceição registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Joao Lourenco, 779

Construído em 2019, possui 21 andares. As unidades variam de 455 a 732 m² de área construída (mediana: 458 m²).

Entorno do edifício na Rua Joao Lourenco, 779

O edifício fica a 935m do metrô mais próximo, 390m da escola mais próxima, 371m do parque mais próximo, 1864m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Joao Lourenco, 779

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (17).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 935 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.