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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Joaquim Carlos, 591

São Paulo · Belenzinho · Rua Joaquim Carlos · 13 transações

O edifício na Rua Joaquim Carlos, 591, no bairro Belenzinho registrou 13 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1954, possui 10 andares. As unidades variam de 80 a 126 m² de área construída (mediana: 80 m²). O edifício fica a 124m do metrô mais próximo, 670m da escola mais próxima, 270m do parque mais próximo, 780m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1954
Andares
10
Unidades (IPTU)
24
Área construída
80–126 m²
Metrô mais próximo
Celeste (124m)
Escola mais próxima
EMEF ANALIA FRANCO BASTOS (670m)
Parque mais próximo
HUMBERTO DE SOUZA MELLO (270m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Joaquim Carlos, 591

Transações registradas em Rua Joaquim Carlos, 591

Transações (13)

Volume de transações em Rua Joaquim Carlos, 591

1

Média de 1.2 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim Carlos, 591

Tipo de imóvel em Rua Joaquim Carlos, 591

Casa
13

Valores medianos em Rua Joaquim Carlos, 591

Últimos 12 meses
R$ 470.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.700/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 470.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.700/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim Carlos, 591

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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Carlos, 591

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1954.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 124 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.