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M2Certo™

Rua Joaquim Carlos, 497

São Paulo · Belenzinho · Rua Joaquim Carlos · 447 transações

Localização de Rua Joaquim Carlos, 497

Transações registradas em Rua Joaquim Carlos, 497

Transações (447)

Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 300.000
29/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 300.000
28/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 286.157
27/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 264.000
27/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 263.000
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 300.000
21/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 300.200
20/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 300.000
20/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 300.000
20/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 264.000
20/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 264.000
19/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 254.901
18/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 345.000
15/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 265.000
15/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 264.000
15/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 263.000
14/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 300.000
13/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 265.000
12/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 350.000
08/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 300.000
07/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 300.000
07/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 300.000
07/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 263.000
04/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 345.000
01/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 497
Belenzinho
Terreno
R$ 300.000
31/07/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Joaquim Carlos, 497

Últimos 12 meses
R$ 300.000
160 tx
Valor por m²
R$ 95/m²
105 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim Carlos, 497

Volume de transações em Rua Joaquim Carlos, 497

89

Média de 89.4 transações/ano (447 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim Carlos, 497

Tipo de imóvel em Rua Joaquim Carlos, 497

Outros
392
Terreno
55

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Resumo rápido

O edifício na Rua Joaquim Carlos, 497, no bairro Belenzinho registrou 447 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (160 transações), ou R$ 95/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Carlos, 497

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 160 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 95/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 447 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (445), Demais atos onerosos translativos (2).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 196 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.