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M2Certo™

Rua Joaquim Carlos, 591

São Paulo · Belenzinho · Rua Joaquim Carlos · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1954
Andares
10
Unidades (IPTU)
24
Área construída
80–126 m²
Metrô mais próximo
Celeste (124m)
Escola mais próxima
EMEF ANALIA FRANCO BASTOS (670m)
Parque mais próximo
HUMBERTO DE SOUZA MELLO (270m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Joaquim Carlos, 591

Transações registradas em Rua Joaquim Carlos, 591

Transações (14)

Rua Joaquim Carlos, 591
Vila Prudente
Apartamento
R$ 78.000
R$ 975/m² · 80m² constr.
12/02/2026 Realização ou integralização de capital
Rua Joaquim Carlos, 591
Belenzinho
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.700/m² · 100m² constr.
20/10/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 591
Belenzinho
Apartamento
R$ 700.000
R$ 7.000/m² · 100m² constr.
17/10/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 591
Belenzinho
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.333/m² · 120m² constr.
10/06/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 591
Belenzinho
Apartamento
R$ 376.000
R$ 2.984/m² · 126m² constr.
06/05/2021 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 591
Belenzinho
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.000/m² · 80m² constr.
11/04/2019 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 591
Belenzinho
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.333/m² · 120m² constr.
06/11/2018 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 591
Belenzinho
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.000/m² · 80m² constr.
16/11/2016 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 591
Pari
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.917/m² · 120m² constr.
22/03/2011 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 591
Pari
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.438/m² · 80m² constr.
03/03/2010 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 591
Pari
Apartamento
R$ 73.000
R$ 912/m² · 80m² constr.
11/11/2009 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 591
Pari
Apartamento
R$ 16.000
R$ 200/m² · 80m² constr.
27/04/2007 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 591
Pari
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.300/m² · 100m² constr.
19/01/2007 Compra e venda
Rua Joaquim Carlos, 591
Pari
Apartamento
R$ 65.000
R$ 812/m² · 80m² constr.
09/11/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Joaquim Carlos, 591

Últimos 12 meses
R$ 470.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.700/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim Carlos, 591

Volume de transações em Rua Joaquim Carlos, 591

1

Média de 1.2 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim Carlos, 591

Tipo de imóvel em Rua Joaquim Carlos, 591

Apartamento
14

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Nº 1097
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Joaquim Carlos, 591, no bairro Belenzinho registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Joaquim Carlos, 591

Construído em 1954, possui 10 andares. As unidades variam de 80 a 126 m² de área construída (mediana: 80 m²).

Entorno do edifício na Rua Joaquim Carlos, 591

O edifício fica a 124m do metrô mais próximo, 670m da escola mais próxima, 270m do parque mais próximo, 780m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Carlos, 591

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1954.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 124 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.