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Rua Joaquim Carlos, 76

São Paulo · Belenzinho · Rua Joaquim Carlos · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1978
Andares
10
Unidades (IPTU)
95
Área construída
49–693 m²
Metrô mais próximo
Celeste (611m)
Escola mais próxima
DOMINGOS FAUSTINO SARMIENTO (752m)
Parque mais próximo
STREET (617m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Joaquim Carlos, 76

Transações registradas em Rua Joaquim Carlos, 76

Transações (11)

Valores medianos em Rua Joaquim Carlos, 76

Últimos 12 meses
R$ 248.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.758/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim Carlos, 76

Volume de transações em Rua Joaquim Carlos, 76

1

Média de 1.6 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim Carlos, 76

Tipo de imóvel em Rua Joaquim Carlos, 76

Apartamento
11

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Resumo rápido

O edifício na Rua Joaquim Carlos, 76, no bairro Belenzinho registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Joaquim Carlos, 76

Construído em 1978, possui 10 andares. As unidades variam de 49 a 693 m² de área construída (mediana: 60 m²).

Entorno do edifício na Rua Joaquim Carlos, 76

O edifício fica a 611m do metrô mais próximo, 752m da escola mais próxima, 617m do parque mais próximo, 954m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Carlos, 76

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9), Demais sentenças judiciais (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1978.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 611 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.