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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Joaquim Carlos, 76

São Paulo · Belenzinho · Rua Joaquim Carlos · 10 transações

O edifício na Rua Joaquim Carlos, 76, no bairro Belenzinho registrou 10 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1978, possui 10 andares. As unidades variam de 49 a 693 m² de área construída (mediana: 60 m²). O edifício fica a 611m do metrô mais próximo, 752m da escola mais próxima, 617m do parque mais próximo, 954m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1978
Andares
10
Unidades (IPTU)
95
Área construída
49–693 m²
Metrô mais próximo
Celeste (611m)
Escola mais próxima
DOMINGOS FAUSTINO SARMIENTO (752m)
Parque mais próximo
STREET (617m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Joaquim Carlos, 76

Transações registradas em Rua Joaquim Carlos, 76

Transações (10)

Volume de transações em Rua Joaquim Carlos, 76

1

Média de 1.7 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim Carlos, 76

Tipo de imóvel em Rua Joaquim Carlos, 76

Apartamento
10

Valores medianos em Rua Joaquim Carlos, 76

Últimos 12 meses
R$ 141.450
2 tx
Valor por m²
R$ 1.965/m²
2 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 141.450
2 tx
Valor por m²
R$ 1.965/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim Carlos, 76

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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Carlos, 76

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8), Demais sentenças judiciais (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1978.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 611 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.