Rua Joaquim Morais, 35
São Paulo · Jabaquara · Rua Joaquim Morais · 105 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1985
Andares
15
Unidades (IPTU)
96
Área construída
80–115 m²
Metrô mais próximo
None (837m)
Escola mais próxima
DANDOLO FREDIANI PROFESSOR (487m)
Parque mais próximo
ROSA DE AMOR (136m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Joaquim Morais, 35
Transações registradas em Rua Joaquim Morais, 35
Transações (105)
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.375/m² · 80m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 262.500
R$ 3.281/m² · 80m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.304/m² · 115m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 307.000
R$ 2.670/m² · 115m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.783/m² · 115m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.000/m² · 80m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 3.177
R$ 40/m² · 80m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.438/m² · 80m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.391/m² · 115m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.348/m² · 115m² constr.
31/01/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 361.000
R$ 4.512/m² · 80m² constr.
17/10/2024
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.783/m² · 115m² constr.
05/08/2024
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.391/m² · 115m² constr.
17/04/2024
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m² constr.
30/01/2024
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.174/m² · 115m² constr.
18/01/2024
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.043/m² · 115m² constr.
24/10/2023
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m² constr.
16/10/2023
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.312/m² · 80m² constr.
09/08/2023
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.043/m² · 115m² constr.
14/07/2023
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.438/m² · 80m² constr.
08/05/2023
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.043/m² · 115m² constr.
24/03/2023
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 189.600
R$ 1.649/m² · 115m² constr.
08/03/2023
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 75.000
R$ 938/m² · 80m² constr.
08/12/2022
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.174/m² · 115m² constr.
22/08/2022
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Joaquim Morais
Resumo rápido
O edifício na Rua Joaquim Morais, 35, no bairro Jabaquara registrou 105 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Joaquim Morais, 35
Construído em 1985, possui 15 andares. As unidades variam de 80 a 115 m² de área construída (mediana: 97 m²).
Entorno do edifício na Rua Joaquim Morais, 35
O edifício fica a 837m do metrô mais próximo, 487m da escola mais próxima, 136m do parque mais próximo, 1354m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Morais, 35
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 105 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (100), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1985.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 837 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.