Rua Joaquim Morais — R$ 307.000 mediana
São Paulo · Jabaquara · 341 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Joaquim Morais
Metrô
853m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
440m (média)
92.2% a menos de 500m
Hospital
1183m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
276m (média)
98.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 64 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Joaquim Morais
Rua Joaquim Morais, no bairro Jabaquara, acumula 341 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 307.000 (11 transações), ou R$ 3.000/m². Isso representa 12% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 30ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Joaquim Morais
R$ 3.000/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 8% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 307.000
11 transações
Mapa de transações em Rua Joaquim Morais
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joaquim Morais
Transações (341)
Rua Joaquim Morais, 175
Jabaquara
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.100/m² · 100m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 307.000
R$ 2.670/m² · 115m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.783/m² · 115m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 3.177
R$ 40/m² · 80m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.000/m² · 80m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 175
Jabaquara
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.200/m² · 100m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 387
Jabaquara
Casa
R$ 253.800
R$ 2.328/m² · 109m² constr.
13/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 358
Jabaquara
Apartamento
R$ 406.000
R$ 3.942/m² · 103m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 358
Jabaquara
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.981/m² · 103m² constr.
11/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 358
Jabaquara
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.765/m² · 85m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.438/m² · 80m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.391/m² · 115m² constr.
16/04/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 123
Jabaquara
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.844/m² · 77m² constr.
14/04/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 175
Jabaquara
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.300/m² · 100m² constr.
06/02/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 175
Jabaquara
Apartamento
R$ 20.000
R$ 200/m² · 100m² constr.
06/02/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.348/m² · 115m² constr.
31/01/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 361.000
R$ 4.512/m² · 80m² constr.
17/10/2024
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.783/m² · 115m² constr.
05/08/2024
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 358
Jabaquara
Apartamento
R$ 187.662
R$ 2.208/m² · 85m² constr.
23/05/2024
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 159
Jabaquara
Casa
R$ 400.000
R$ 3.704/m² · 108m² constr.
10/05/2024
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 175
Jabaquara
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.950/m² · 100m² constr.
02/05/2024
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.391/m² · 115m² constr.
17/04/2024
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 123
Jabaquara
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.844/m² · 77m² constr.
15/04/2024
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 212
Jabaquara
Casa
R$ 550.000
R$ 4.783/m² · 115m² constr.
22/02/2024
Compra e venda
Rua Joaquim Morais, 35
Jabaquara
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m² constr.
30/01/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Joaquim Morais
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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Morais
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Joaquim Morais?
O valor mediano de transação em Rua Joaquim Morais nos últimos 12 meses foi de R$ 307.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joaquim Morais?
Rua Joaquim Morais acumula 341 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joaquim Morais?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (327), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (3), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Joaquim Morais?
A Rua Joaquim Morais fica no bairro Jabaquara, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joaquim Morais?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joaquim Morais são: Apartamento (161), Terreno (142), Casa (37). O tipo predominante, apartamento, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joaquim Morais?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joaquim Morais: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 92% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 64 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.