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Rua Joaquim Morais, 452

São Paulo · Jabaquara · Rua Joaquim Morais · 5 transações

Perfil do edifício

Metrô mais próximo
None (874m)
Escola mais próxima
JOAO AMOS COMENIUS (374m)
Parque mais próximo
ROSA DE AMOR (469m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Joaquim Morais, 452

Transações registradas em Rua Joaquim Morais, 452

Transações (5)

Valores medianos em Rua Joaquim Morais, 452

Últimos 12 meses
R$ 178.600
1 tx
Últimos 6 meses
R$ 178.600
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim Morais, 452

Volume de transações em Rua Joaquim Morais, 452

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim Morais, 452

Tipo de imóvel em Rua Joaquim Morais, 452

Terreno
5

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Resumo rápido

O edifício na Rua Joaquim Morais, 452, no bairro Jabaquara registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Entorno do edifício na Rua Joaquim Morais, 452

O edifício fica a 874m do metrô mais próximo, 374m da escola mais próxima, 469m do parque mais próximo, 971m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Morais, 452

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 874 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.